近日，关于房产税征收的细节问题一直被人们关注，重庆市作为房产税征收的试点地区，重庆市市长于昨日透露重庆市房产税将分10个等级征收，并称只要房产税率为3%，炒房族将不再有。 　　重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。 　　效仿台北划分房屋等级 　　黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。 　　其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。 　　黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高端房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对此划分的区间是10个等级。 　　黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。 　　其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——这就意味着该市的房产税较高不会超过3%。 　　此前，外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。 　　让炒房族消失? 　　“现在是人人炒房、人人炒股，为什么会出现这种情况?归根结底，没有搞房产税。”黄奇帆说，住房头先是用来住的，如果有房产税，现在的全民炒房的现象就会改变。 　　“但是有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30%，基本没有影响，但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。 　　黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，一年就是10%左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白购了。 　　房产税究竟是可以抑制房价上涨还是催高房价呢，上海和重庆两个地区的房产税征收是否可以带来效果呢。法律快车房地产法。

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