据琼海房产信息网监控数据显示，新年周(1.7—1.13)海南商品房签约1578套，环比上周(1267套)上涨24.55%；签约面积143937.19平方米，环比上周(109443.49平方米)上涨31.52%；签约住宅均价13293.5元/平米，环比上周(14995.11元/平米)下跌11.35%。

新年周与周楼市成交情况

    继头周成交“开门红”之后，新年周海南楼市表现整体平稳。2013年头周良好表现继续延续，新年周日均成交225套，较高日成交307套。尽管较后三天成交量连续下滑，但成交量仍比上周上涨24.55%；均价方面，新年周每日均价都在万元之上，但这也没能延续上周上涨的趋势，下跌了11.35%。销售旺季和旅游旺季双重利好，让海南楼市依然红红火火。

新年周每日均价走势

　　岛外购房热支撑 三亚、陵水登顶两强

　　据琼海房产信息网监控数据显示，2013年1月份周海南有商品房签约数据的市县共7个，其中三亚成交738套，环比上涨53.75%，成为涨幅的市县；其次是陵水成交36套，环比上涨50%；紧接着是海口成交473套，环比上涨29.23%；而万宁零成交，环比下降100%，成了跌幅的市县；紧随其后的是定安，成交13套，环比下降35%；与上周相比，总的签约套数和签约面积均为上涨趋势，涨幅分别为24.55%和31.52%，签约均价则呈下降趋势，跌幅11.35%。

新年周各市县成交套数

    海口本地刚需在本周仍继续沉寂，而三亚、陵水两大岛外购房热区持续发热。成交量上占据了全省前三的两个名额。三亚以738套的成交额独占鳌头，比名的海口整整超出了56.02%。从三亚、陵水、澄迈等岛外购房热区的市场成交数据来看，这些区域市场成交数据都较上周有所上升，其中涨幅较高达53.75%。由此看来，本周海南楼市成交区域依然在这些外向型市县。

　　房价上涨预期 促使购房者出手购房

　　从新年周每日成交的数据上可以看出，10日之后楼市成交量开始小滑坡，但整周日均成交仍高达225套，成绩依然良好。

新年周每日成交情况

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