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琼海楼市库存消化周期需要61个月
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 1026 次
来自海南当地机构但未经官方证实的统计数据，截至2012年11月，库存量较少的三亚为11万平方米，需要2年消化。库存量的陵水为188万平方米，需要消化101个月。海口楼市库存消化周期则需要50个月，文昌需要46个月，琼海需要61个月。
海南省官方去年先进一次正式披露的数据显示，截至2012年3月底，海南全省共计约有6410万平方米的存量房。
1月8日，海南省住建厅有关人士向本报记者介绍，目前海南房地产市场的实际潜在供应总量约5000万平方米。不过，潜在供应量与库存是两个概念。官方亦未披露2012年海南房地产市场的新增供应量。
根据1月11日举行的海南省住房和城乡建设会议披露，2012年海南房地产开发投资完成830亿元，商品房销售完成890万平方米，稳中有升。海南省副省长陈志荣在该会上称，海南房地产市场不存在泡沫。
海口市房地产业协会1月9日召开新闻发布会披露，2012年海口市销售商品房266.1万平方米，同比增长18%；商品房价格9402元/平方米，同比下降6.6%。商品房库存量为463万平方米，处于可控与合理区位。
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