旺季来临

　　海南楼市价格战升温

　　每年的春节前后都是海南省旅游旺季，加上连日来北方被雾霾天气覆盖，去到空气清新的南方旅游置业更加成为手中资金雄厚的购房者迫不及待实现的目标。随着楼市销售旺季的到来，海南东西海岸沿线城市楼市推盘热情不断高涨，价格战也愈演愈烈，多个楼盘甚至推出6.4折的优惠吸引购家。

　　楼市行情　

　海南一月量涨价跌　

　进入一月，海南省商品房销售旺季如期而至，据海南省官方数据显示，2013年1月第4周，海南商品房市场共签约2229套，环比上周增加了248套，签约面积199603.2平方米，环比上涨11.13%。这也是其成交量连续三周出现上涨。

　　虽然成交量上涨，价格却未因此水涨船高，据中原数据平台显示， 1月，海南省楼市均价已连续第三周下跌，成交均价为11200.86元/平方米，环比下跌15.74％。

　　相反的是，正是由于开发商的促销才带来了销售量的上涨。

　　项目动作　

　多楼盘较低6.4折　

　受到限购的冲击，海南楼市已经连续两年持续低迷。　

　“截至2011年11月，海南楼市潜在供应量1亿平方米。库存量较少的三亚为11万平方米，需要2年消化。库存量的陵水为188万平方米，需要消化101个月。海口楼市库存消化周期需要50个月，文昌需要46个月，琼海需要61个月。”很快，海南省房协表示，情况并非如此。

　　但无论如何，海南省的存量房数量大是不争的事实，眼下旺季到来，开发商不得不抓住机会降价促销。　

　位于海口市的滨海新天地目前有7.4折优惠，位于陵水的Aloha阿罗哈一期海景公寓的价格甚至达到了6.4折，同样，陵水乐活城市项目也在年底发布了6.4折的认购价。

　　后市预期

　　价格战还将持续　　

对于眼下愈演愈烈的价格战，业内人士认为，众多开发商近期的主要任务是持续走量以缓解庞大的运营资金压力，因此海南楼市近期的价格战仍将持续一段时间。　

　同时，还有人认为，海南开发商目前是以薄利多销的心态消化库存、活跃市场成交，一些楼盘的价格已是开发商所能接受的较低价，价格再持续下滑的可能性很小。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！