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专家建议出台政策引导房主变卖房产投入消费

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 719 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　专家建议出台政策引导房主变卖房产投入消费，提前稀释泡沫，避免老龄化到来时出现房价“一泻千里”。

　　昨天，中国社科院经济学部、中国社科院数量与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合发布《2013年中国经济形势分析与预测》。蓝皮书对房地产调控、结构性减税等议题提出了建议。蓝皮书提出，应加大住房用地供应力度，优化供地结构，加大普通商品住房的投资和建设力度，避免对稳定经济增长造成不利影响。此外，我国年减税规模至少应达到6000亿元。

　　关于房地产

　　应加快建立楼市调控长效机制

　　未来一个时期，应加大普通商品住房的投资和建设力度，加大普通商品住房和各类保障性住房用地供应力度，加快建立健全房地产市场调控的长效机制。

　　>>专家解释

　　应出台鼓励变卖房产政策

　　中国社科院副院长李杨和原副院长陈佳贵认为，“限购令”确实遏制住了房价快速上涨，但也导致房地产开发投资增速显著下降，如投资继续回落，必将对稳定经济增长造成不利影响。

　　商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松则认为，应尽快出台鼓励变卖房产，引导房主将其收入投入消费的政策。金柏松称，目前我国65岁以上老人接近10%，2015年、2020年、2030年将是加快老龄化的三个关键年份。等老龄化自然达到高峰期，人们大量变卖房产，届时可能会陷入房价“一泻千里”。如不提前稀释泡沫，届时国民经济恐大缩水。

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