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广州楼市假期前六天日均成交121套 双节出行人多购房者少

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 813 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

假期前六天日均成交121套

  ● 9月30日至10月5日,总成交量为731套,环比节前六天成交量下降70.8%

  ● 市区楼盘以大户型为主,本身楼价高企,主流的刚需消费人群无力承担

  国庆黄金周已近尾声,广州楼市并未如预期大放异彩。阳光家缘数据显示,9月30日至10月5日期间,全市总成交量为731套,仅比9月28日当天561套的网签成交量多了170套。9月30日至10月3日四天共网签490套,同比去年网签量下降272套,同比跌幅35.7%。

  对此,有业内人士指出,由于八九月楼市成交量一直平稳,导致开发商降价促销的意愿不大,并且受国庆出游等影响,黄金周成交不如预期理想。但短短几天的成交数据不足以代表市场的走向,预计国庆后市依然走势平稳。

  双节出行人多购房者少

  “金九”被指成色不足,“银十”因此备受期待。不过从目前来看,国庆长假期间,楼市所交的成绩单并不理想。实际上,在9月底,楼市上演了一波成交高峰。数据显示,9月24至9月29日期间,广州全市网签总成交量为2500套。这也让市场对国庆黄金周期间楼市充满期待,不过结果却意外遇冷。

  根据数据统计显示,9月30日至10月5日,广州全市总成交量为731套,环比国庆黄金周前六天成交量下降70.8%。

  记者查阅数据发现,国庆五天楼市呈现“V”形曲线,黄金周长假的头日9月30日,全市网签成交量为173套,随后两天成交量分别为137套和104套,呈现下降的趋势,直到10月3日,网签成交量下降到较低点的76套,随后在4日、5日,分别回升到99套和142套。对此,房地产专家韩世同认为,除开网签数据存在一定滞后性原因外,今年国庆黄金周和中秋节连假,加上高速公路免费等措施,导致国庆节出游的人增多,楼市因此受到一定的影响。

  位于海珠区成熟大盘罗马家园的相关负责人对记者说,国庆黄金周期间以来的几天,前两天人气都比较旺,“但2、3号人气明显下降了不少”。分析主要原因是过完中秋后,不少人都选择出游,而随着出游人群的回流,预计6日、7日人气又会有所恢复。成交方面,则表现平平。

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