受高楼价和系列楼市调控政策出台影响，刚过去的虎年春节楼市，全国各地“冷”报频传。北京、上海、广州等一线城市均现“地量”成交，而深圳、南京、杭州三市更遭遇尴尬的“零成交”。

　　北京：开盘冷冷清清 据北京各大房地产门户网站的公开信息显示，春节前一周到正月十五之间，北京共有8个商品房项目开盘，在数量上远远不及2009年春节，同比减少将近四成。

　　上海：观望气氛浓厚 传统淡季加上市场观望浓重，今年春节长假上海楼市交易十分冷清。据来自上海网上房地产的统计数据显示，2月20日(年初七)整天，全市仅签约了24套新建商品房。

　　广州：成交史上较淡 据广州市国土房管局“阳光家缘”网站签约数据显示，2月13日至19日，广州市一手住宅网签量仅有35套，平均成交5套，其中大年三十到年初四每天只有一两套成交，年初二成交更是为零。而去年春节期间，广州一手房日均成交量是今年的7倍。

　　深圳：六天成交为零 春节行情冷清是楼市的惯例，但今年的行情却“淡”得出奇。去年春节期间，深圳新房除夕至年初三成交量为零，初四成交2套，初五10套，初六8套。而据深圳市规划国土委网站信息系统数据显示，今年除夕至初五，全市新房成交量竟然为零！

　　杭州：头遇“双零蛋” 杭州透明售房网显示，2010年春节，从大年三十到初五，主城区成交、预订记录均为零。

　　专家分析称，楼市进入早期收缩阶段。对于全国各地房地产市场纷纷陷入低迷的成交行情，有业内人士认为，此次春节楼市的风向标意义极小，由此断言今年楼市转熊则言之尚早。不过，也有人士分析指出，开发企业的流动资金通常只能满足一个季度，若市场观望进一步加重，各种融资渠道不畅的话，降价销售加快资金回笼将会成为开发企业必然采取的措施，到那时，房价就离拐点不远了。

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