您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 开发商大推特价 海南楼市冲刺“黄金周”
开发商大推特价 海南楼市冲刺“黄金周”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 723 次
海南楼市自经历春节与3、4月小阳春的两波营销高潮后,期后的市场推广活动在这两波高潮后密度和频率均降低了许多。随着国庆黄金周双节的临近,众多海南楼盘相继加大了推广力度。9月中旬,北京房展320个房展项目中,海南项目就占据了116个;而对于即将开始的海南秋季房展会,开发商也摩拳擦掌,大推特价,冲刺“金九银十”成交制高点。
推广渐热市场升温
在经历不温不火的7、8月后,多数开发商房源消化进入滞涨期,亟需借助黄金周节点对淡季所积累的客户进行集中消化。有些项目开盘在即,需要在客户量比较集中的节假日,通过组合优惠活动进行目标客户市场的试水。另外,本该进入旺季的市场,部分楼盘分销商的客户输量却出现了一定程度的停滞,因此也需要创造一个营销活动的节点重启代理商对于项目的关注度,通过与代理商的协作启动旺季市场的销售攻坚战。
整个9月,海南整个市场房企动作频频,“山水汇园,头期支付低至2万引爆琼海楼市(琼海)”“南国威尼斯城一口价房源,砸金蛋赢现金,免费双节礼庆(海口)”“中铁子悦薹,火爆认筹,2万抵10万(三亚)”……每周都有营销推广活动上演,大型购房门户网站上密布楼市优惠广告,或以新闻报道的方式释放活动信息,就连平日收到的楼盘短信广告都开始增多。
“这一现象不可避免,且国庆前的推广活动将会越来越多。之前的几个月海南楼市以走量为主,价格有所下调。即将到来的10月是个试金石,如果情况有所好转,开发商仍会在元旦、春节这一节点继续加大出货量。””海南某业内人士表示。
销售现场客流量增多
“还是有一部分客户寄希望与国家的打压政策的,不过,项目建造成本就摆在那,房价想再大幅下跌是不可能的。”琼海山水汇园的销售人员说,“过去的一年里楼盘消化了一大批客户,卖了不少优质单位。近期再推新楼,且有分期头付三年的优惠推出,前来看房的客户还是明显增多的,尤其是本地刚需客户。”走访楼盘发现,整个销售谈不上火爆,但客户量相比7、8月楼市淡季时明显增多。
“每天都有五六组客户吧,成交量相比前期有所上涨,相信随着黄金周的到来,客户还有成交量会有所提升。”银海路万泉森邻符经理表示。该经理认为,伴随上岛客户的日益增多,以及海南房地产市场的传统旺季的到来,开发商会抓住这个时机加快去化,价格战可能会由国庆前一直延续到年底甚至明年春节,在这个时间内,海南楼市还是会逐步走高,成交量甚至可能创下年内新高。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 72281
- 2海南那么美哪里安家好? 66473
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 65260
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 58107
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57919
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 56465
- 7在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 51405
- 8转载一位外地人在海南买房的血泪史 51290
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51048
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 50756
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾