“市场成交数据回暖，主要是去库存所致，其中以价换量起到了很大作用。”关于近期市场回暖，佳兆业集团总监周素萍在2012博鳌房地产论坛现场对观点地产新媒体如此表示。
　　对佳兆业自身而言，正在大力去库存，截止7月底已实现79亿元的销售额，完成全年目标近5成。
　　“佳兆业下半年仍然会坚持做刚需生意，持续发力，争取超额完成165亿元的销售目标。”周素萍称。
　　对于备受外界关注的深圳南园新村旧改项目，周素萍表示：“南园新村旧改意愿征集已于端午节前被政府叫停，公司现已停止各项工作。”
　　周素萍强调，佳兆业将支持政府的决定，并本着公开、公平、透明的原则为南园片区的更新改造工作做出贡献。
　　她还介绍到，由于公司在旧改方面拥有丰富的经验和专业实力，如今旧城改造的发展模式已成为佳兆业独特的竞争优势，城市更新业务也已成为佳兆业的发展战略之一。
　　除住宅项目和城市更新外，商业地产和旅游地产也成为了佳兆业集团业务的组成部分，其中旅游地产的试点项目绥中东戴河已正式启动。
　　周素萍还表示，佳兆业目前也开始朝产业多元化方向发展，金融产业园、汽车产业园都是今后公司发展的方向，目前汽车产业园已提上集团议事日程。
　　面对调控政策，周素萍表示，佳兆业一直采取的态度是积极顺应政策，在未来的市场环境中也是如此，在产品定价上，佳兆业会贴近市场定价，随行就市。
　　以下为观点地产新媒体在2012博鳌房地产论坛现场对佳兆业集团总监周素萍女士的采访实录：
　　观点地产新媒体：佳兆业一直坚持高周转模式，但有分析认为这种模式抗风险能力不是很强，如果一个环节缺失对整体影响非常大，对政策变动非常敏感，对土地的依赖度很高，您如何看待这些问题？佳兆业又是如何解决的？
　　周素萍：佳兆业近几年通过快速开发和抢占刚需的双轨战略得以迅速发展，在开发规模和产品销售上均取得不错业绩，业界也称之为“地产黑马”。今年前7个月，佳兆业完成了近5成全年目标，实现了销售额和销售面积的双增长，分别达到26%和55%的同比增幅。就市场的整体情况来看，我们认为这还是一个不错的成绩。
　　目前政策环境支持刚需置业，我们面临的挑战远大于机遇，今年市场依然会以走量为主。而佳兆业的策略就是不捂盘、不惜售，跑赢对手。
　　佳兆业一直以来都是不搏政策，顺应政策，下半年仍然会坚持做刚需生意，以提供自住性需求产品为主。

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