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国资有意退位让贤 海南椰岛坐拥资源盼“新主”

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:中国证券网  阅读 1280 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  国资的重组整合与资本运作,不但可以解决“进”的问题,同时也可以解决“出”的问题。据接近海南椰岛的人士向记者分析,在条件成熟时,海口国资有望“退位让贤”,而接手方有可能同行业的酒企。

  与国资占主导的贵州茅台、五粮液、山西汾酒相比,海南椰岛作为海南的“一张名片”,海口市国有资产经营有限公司作为大股东仅占17.64%的股份,大股东深圳市富安控股有限公司(其大股东为中国宝安)持股15.18%,其他股东持股均低于2%,且、二大股东并非一致行动人,公司董事长张春昌是“国资系”,公司总经理李大刚是“宝安系”。公司的股权结构相当“不合理”,对了未来的发展,投资者难免心生疑惑。

  资料显示,“宝安系”对于海南椰岛的股权争夺始于2009年。根据当时的公告,富安控股以“满足自身战略发展需要”为由,开始增持海南椰岛的股份,至今年一季度,富安控股持有海南椰岛6710.06万股,占总股本15.18%。

  为了回应“宝安系”增持,海口国资委自2010年1月28日至2011年6月14日,国资公司对公司进行了三次增持,合计增持了1745万股,增持比例合计4.44%。可公司一季报却显示,海口国资委当季减持了146.26万股,如今持股比例为17.64%。

  海口国资委的减持会不会是在释放“退出”信号?熟悉公司业务的知情人士分析认为,海南椰岛现在经营酒、饮料、房地产等业务,几乎都是竞争性产品,属于国有资本退出范畴,海口市政府应该有退出意向。

  那么接手方是谁?上述分析人士认为,考虑到公司的主营是酒类产品,极有可能是同行业的企业来入主。此前市场盛传中粮可能接手。但目前尚难获得官方证实。

  除上述股权归属问题外,作为保健酒行业的上市企业,酒业收入在公司占总体营收比例较低是海南椰岛的一大“硬伤”,2011年公司酒类业务收入占比仅27.3%,相对于其他酒类上市公司,这个占比“很不好看”。对此,公司营销总监王太喜告诉记者,去年开始,公司保健酒的定位就有所变化,由原来的礼品酒、消费群体主要是中老年人变为个人保健需求的保健酒,消费群体扩大为普通消费者。价格和品规结构都作了多元化调整。从今年的销售情况来看,完全量大幅增长,虽然收入没有增长,但对消费者培育这块已达到了预期目标。公司相信,海南国际旅游岛会带动吃喝方面的消费增长,公司的酒和食品饮料业务将会长久获益。

  另外,公司的房产项目也值得关注。海口市位置的椰岛广场2011年11月开盘预售,受调控影响,预售效果不及预期,实现现金流低于目标。但不可忽视的是,公司的土地储备达2300亩,且拿地价格低廉,一旦房市回暖,公司业绩或有改观。

  值得一提的是,海南椰岛已几乎被人遗忘的木薯乙醇项目或有令人惊喜的进展。2008年7月,海南椰岛董事会审议通过了《关于实施“10万吨燃料乙醇项目”的决议》,公司计划与中石化合作投建木薯乙醇项目,公司占有60%的权益,未来乙醇项目的销售将通过中石化的渠道,木薯生产线16个月可以建成。有分析指出,海南椰岛10万吨乙醇项目对业绩贡献约为0.64元/股。该项目自2008年6月起上报发改委。如今5年过去了,熟悉公司内情人士表示,项目审批流程已走到较后一关,何时获批,确实是未知数,不过公司方面早已备好了包括土地在内的相关资源,可谓“万事俱备,只欠东风”。

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