您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 多地被疑试探性救市 上调公积金贷款额度超有效
多地被疑试探性救市 上调公积金贷款额度超有效
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:中国新闻网 阅读 641 次
4月以来,全国城市新房和二手房成交量均止住了上升势头。中房信统计数据显示,4月市场供应量环比3月涨幅明显,但除武汉和南京外,全国十大城市的商品房成交量全部环比下滑。
4月份新房成交价格环比持平,但二手房租售价格却出现小幅上扬。中原地产监测数据显示,六大城市(北京、上海、深圳、广州、天津、成都)二手住宅价格指数有所上扬,但涨幅较微弱。由于信贷的松绑,各地二手房成交量有所回升,导致部分业主报价调高,带动成交价格回升。二手住宅价格的回升,还带动了租金价格的上涨。六大城市中广州租金涨幅较高,达到1.14%。
为保持楼市回暖的可持续性,包括扬州、芜湖、广州、武汉等在内的多个城市政府都出手微调楼市政策,其中住房公积金贷款成为重要手段。
5月8日,安徽省芜湖市住房公积金管理发布新政,完善了住房公积金较高贷款额度的规定,意在支持头套房和中小户型房屋的刚需消费。除芜湖外,武汉、沈阳、广州等城市也陆续出台或重申了公积金贷款购购头套房的优惠政策,降低了头次置业者的购房门槛。其中,头套90平方米(含)以下普通住房贷款头付比例较低可达20%。
沈阳还将申请住房贷款者的公积金缴存较短时限从一年缩短为半年,山东滨州则将住房抵押贷款的较高额度及较长期限由现在的25万元/15年提高至30万元/20年,武汉月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。
中原地产发布报告指出,相较于上调普通住宅标准等其他政策带来的购房优惠,上调公积金贷款额度更能降低购房门槛和成本,对刚需的号召力更大。
5月7日,江苏扬州出台了更直白的“救市”政策。称将奖励个人购购成品住房,较高奖励合同价款的千分之六。中原地产研究部高端经理刘渊认为,预计后续将有更多城市跟进效仿包括住房公积金贷款优惠在内的政策微调措施,且部分城市可能还会进一步考虑支持改善性需求。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71115
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63323
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57125
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56995
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55639
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50425
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50362
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50308
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49871
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾