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房产术语之“绿化”篇

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 723 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

绿化指标

1、人均公园绿地面 指一个城市的公园绿地总面与总人口之比。   

2、城市绿地率它是城市绿地的总和与城市总用地面积之比绿化指标。

居住区绿地率是指居住区用地的比率用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地较小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%, 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得讲入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定这是这个指标,一般是不少于30%。   

3、城市绿化覆盖率是指城市绿化覆盖总面积与城市总用地面积之比。   

城市绿地分类   

城市绿地:是指以自然植被和人工植被为主要存在形态的城市用地。主要内容为:城市建设用地范围内用于绿化的土地;城市建设用地之外,对城市生态、景观和居民休息起作用,绿化环境好的区域。    

1.公共绿地:市区县级各级公园、植物园、动物园、陵园、小游园、街道广场绿地等。   

2.居住区绿地:居住区内除居住区公园以外的其他绿地。 

3.单位附属绿地:机关、团体、部队、企业、事业单位所属绿地。   

4.防护绿地:用于城市环境、卫生安全、防灾目的的绿带绿地。  

5.生产绿地:为城市提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃等。   

6.风景林地:具有一定景观价值,在城市整个风景环境起一定作用的林地。   

资讯来源:百度百科

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