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抢搭二手房超低计税价末班车 北京交易井喷
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 622 次
12月上旬,北京二手房交易出现井喷,交易量超过一万套。
11月25日,北京出台文件,12月10日起上调二手房交易较低计税价,北京市房地产交易管理网数据显示,12月9日,二手房成交总量突破3000套大关,二手住宅网签量达到2828套。
新的计税价格按照较新的市场成交数据评估确定,新政实施后必然增加二手房交易的税费成本。
由于担心新政增加交易的税费,从本月起二手住宅交易量激增。12月6日的交易量突破1006套,8日成交2683套,9日突破3000套大关。
12月1日-9日,北京二手住宅成交量达10006套,这是近9个月来二手房月交易量头次突破万套。11月全月,二手住宅过户的只有7428套。
据新京报报道,链家地产头席分析师张月表示,预计12月上旬网签量将创限购后的新高,全月网签量可能突破1.5万套。
北京中原市场研究部总监张大伟表示,除了一些交易加快网签规避税费增加外,部分经适房业主为了避免以后出售税费过多而提前转成商品房,也是交易量激增的重要原因,因此并不意味着市场回暖。
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