临近春节，上海市区二手房市场终于开始松动，降价趋势终于蔓延至区域。作为长宁区重要板块的天山区域，挂牌房源价格普遍下调了5%，同时板块内有超过30%二手房源议价空间能够达到10%。新浪二手房整理了近期天山板块挂牌量较多的小区和房源，特地推荐给网友。

　　天山板块简介

　　天山板块位于中环线与内环线交接处，东起中山西路、西至北虹路、北依苏州河、南至延安西路。整个区域内以住宅为主，楼盘主要集中在长宁路、天山路两条东西横向轴线附近，并且依托苏州河及滨江绿化带，形成了滨河聚居区，楼盘多为大规模板式高层社区，绿化内外联动，花园社区基本成型。

　　如今的天山不再是旧天山的概念了，旧天山比较工薪，比较家常，比较琐碎。而现在的天山已被重新打造，凭借**二号线西延伸段的轨道交通优势以及仙霞路、天山路、长宁路和邻近成熟生活区的先天条件，一改长宁传统居住区的状态，形成了一个新的。

　　如果在天山的路上随便找一个居住在这里的人问起这里的生活，他一定会告诉你便利二字。天山曾经作为长宁的一个传统住宅区，这里的生活早已形成了自己独特的风格。这里的公共设施和消费场所也迎合了不同消费层次的需求，倘若你将天山走个遍，定会发现这里有着很多的学校、很多的公园、很多的美食广场。不论你什么 时候走在水城路、仙霞路上，都不会感觉到冷清。这里的社区有着一定的时间积淀，生活也在井然有序的进行着。水霞公园、天原公园并不突兀的占据大片的面积，而是十分精致的位于社区旁，老人们总是会不约而同的聚集在公园里锻炼、下棋、聊天。到下午时分，街上便都是背着书包满脸稚气的孩童们……

　　推荐房源一：虹桥新城

　　推荐理由：满五年省税，低价甩卖；带露台复式景观房

　　此房源所在的虹桥新城有着傲人的辉煌历史：2001年度上海住宅销售面积50强，2000年度上海市楼盘销量排行榜第七名。

　　而这套房源，属虹桥新城稀缺顶楼复式房，正气方正、视野开阔、高区景观 、室内处处皆有景观、远眺虹桥，近看小区花园景观！4房2厅3卫、三南一北、厅南北通透！装修保养好、拎包即可入住。

　　售价 ：1180万元 >>>查看房源详情 

　　单价：38311.69元/平米

　　面积：308平米

　　户型：4室3厅2卫

　　楼层：第17层

　　该小区本月均价：32855元/平米，环比上月下跌0.01%

　　该小区出售房源：187套，小区出租房源：4套

　　推荐房源二：虹桥万博花园

　　推荐理由：紧靠学校的小区，全南户型，阳光全天无遮挡。

　　本套房源主卧次卧都朝南，有双阳台，主卧为飘窗。厨房卫生间的面积都很宽敞，前看小区的景观后看长风公园生态绿地和苏州河，是一套稀缺的景观紧靠学校的小区。

　　房源在16楼，阳光全天无遮挡，另房东急售，价格比同小区其他房源相对较低。

　　售价 ：350万元 >>>查看房源详情

　　单价：33018.87元/平米

　　面积：106平米

　　户型：2室2厅1卫

　　楼层：第16层

　　本月均价：35903元/平米，环比上月下跌0.02% 查看房价详情>>

　　小区出售房源：145套 ， 小区出租房源：18套

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！