临近春节，冷清的二手房市场彻底“冬眠”，对年底市场不抱希望的二手房中介纷纷提前放假过年，用一个超长的假期降低运营成本。

　　部分中介春节休息半个月

　　“店主外出办事，有事电话联系……”，“店内装修，联系电话……”。随着春节的临近，很多二手房中介店门上都贴上了这样的纸条，明白其中玄机的人都知道，这其实是二手房提前放假的障眼法。

　　今年二手房中介的放假潮来得格外早。昨天，记者走访了百合山庄附近的6家二手房中介，其中2家已经放假，而剩下的4家也都表示会提前放假。一个品牌中介的门店负责人告诉记者，今年店里将放一个超长假期，从17号开始一直放到本月30号，如果是外地的员工，12号就可以放假。 6家中介中，较晚放假的一家也是从20号就停止营业了。

　　记者发现，几家仍在营业的二手房中介里，经纪人已经所剩无几。在一家连锁中介的门店中，工作人员表示，以前店里有9个员工，现在还在上班的只剩下3个人了。“外地的都提前回家了。 ”工作人员表示。

　　一位二手房中介区域经理告诉记者，除了个别有基本工资的二手房中介仍保持一周的春节放假时间外，今年二手房中介放假时间普遍加长，和去年相比平均长了一个星期左右。“年底市场都比较淡，今年更淡，与其干靠着，还不如给员工好好放个假。 ”该区域经理说。

　　中介提前放假降成本

　　好旺角房屋经纪有限公司较新数据显示，去年12月份，全市新增二手房报盘量4857套，比去年11月减少了1909套；二手房成交量只有950套，环比下降了11%，同比下降达到58.7%。

　　二手房经纪人小高切身感受到了今年年前市场的冷清。“去年年前一个月，我还经常去附近的农贸市场做推销呢，那时候连购菜的老头老太太都对购房感兴趣，可现在我天天坐在店里除了上网发广告就没别的事干。 ”小高说。

　　业内人士告诉记者，去年的这个时候，只要开门营业，就有成交的机会，二手房中介宁愿压缩假期抢生意。而今年为了限度的降低运营成本，中介只能选择提早放假。“现在房主卖房也特别不积极，很多房主的房价被一压再压，索性就不着急卖了，安心在家过年。 ”一位房产经纪人告诉记者。记者王丹

　　算账

　　中介多放假能省多少开支

　　一位二手房门店负责人算了一笔账：该门店一个月的运营成本不包括提成是3万~4万元，其中基本工资是12000元，剩下的2万多是水、电、电话费、广告费等等。多放几天假，意味着能省下不少日常的开支。

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