新浪二手房讯(编辑 孙欣)近日，泰兴路新闸路路口的“康有为故居”被挂牌出售的消息一时间成为业内焦点，有报道称康有为1914年开始曾租住在今天中华新村的前身辛家花园，而他曾经居住的小楼被现任业主挂牌1000万出售。新浪二手房少有调查得知，在此小区，确实有套老房子挂牌出售，但并不能证实就是康有为本人的故居。

　　建筑年龄与康有为生活年代不符

　　此前，有关康有为故居挂牌出售的新闻报道称，康有为自1914年起曾在此居住8年，并称院子里的4棵广玉兰也是康本人亲手所种。

　　新浪二手房调查得知，此小区有一套168平米的老房子挂牌出售，挂牌价为1000万元。房东自称为康有为故居。但目前并无资料显示，康有为租住的恰是房东所售房源。

　　该小区门外所悬挂的“康有为海上归隐处”铭牌，也仅能说明，康有为曾居住于此小区内多套房源中的一处而已。

　　而代理此套房源的德佑地产泰兴路店工作人员罗先生也向新浪二手房表示，并无确凿资料可证明此套房源确实为康有为故居：“房东这么说的，我们也无法确认。”

　　罗先生介绍说，这套168平米的房源位于一座3层小楼的2楼，他们所掌握的资料是此套挂牌出售房源所在的小楼建于1930年。新浪二手房编辑发现，这明显与康有为生平年代不符。资料显示，康有为显示殁于1927年3月8日。不排除房子在康有为去世后经历过重建或休憩，但对外宣称此房源为康有为故居，可能需要房东拿出进一步的确凿文件加以证明。而有关人士也对名人故居随意出售、不能得到保护提出异议。

　　稀缺老房子 仍值得期待

　　撇除是否真为康有为故居的争论，这套位于中华新村门口的老房子，仍具备吸引众多置业者目光的潜质。

　　罗先生表示，上海的老房子数量不少，但像这套房子这样好地段的，并不多。“这套房距离南京路也就5时辰路程，附近的新房已经卖到8万多元每平米了。”

　　此外，市的超级豪华配套，当然也是其他二手房难以望其项背的。

　　罗先生介绍道，此套房目前并非文物保护建筑，因此，它的出售也并不违法。但因房子较老，交易中可能会涉及更多手续。“一般商品住宅具备70年初产权，购购这套房，可能要补缴土地方面的税费。贷款也可能会有难度。”

　　据了解，这套房源挂牌仅2天，前来看房的人已不少，其中不乏冲着康有为故居而来的购家。目前，此房源仍未成功出售。

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