近日，国家统计局发布2012年1月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，全国房价继续走低，与全国各大城市相比，海口上月新建商品住房价格环比下降0.3%，同比下降1.2%；三亚上月新建商品住房价格环比持平，二手房价格持续走跌。海口商品房均价为7130.69元/平方米，同比下降21.15%，环比下降18.62%。

　　新建商品住房价格环比连跌7个月

　　据国家统计局公布数据，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。海口新建商品住房价格环比下降0.3%；三亚新建商品住房环比价格与上月持平。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。海口新建商品住房同比下降1.2%，三亚新建商品住房同比去年略有上涨，涨幅为0.6%。

　　据业内人士统计，自2011年7月份以来，海口新建商品住宅价格方面环比连跌7个月，跌幅为0.3%，较小跌幅为0.1%。继2011年3月份以来，海口新建商品住宅价格一直停涨。

　　均价7130.69元/平方米同比下降21.15%

　　海口市住建局公布数据：1月海口市登记销售商品房1026套、10.45万平方米，同比减少30.95%和34.06%，环比减少9.28%和8.41%。其中，登记销售商品住房752套、7.92万平方米，同比减少45.74%和47.75%，环比减少14.93%和8.86%。

　　商品房销售额进一步萎缩，商品房销售金额74530.79万元，同比下降48.26%，环比下降25.68%。因“限购”“限贷”“限价”等房地产调控政策，海口房地产市场持续低迷，在资金和销售双重压力下，房企出现打折促销，商品房价格开始松动。全市商品房均价为7130.69元/平方米，同比下降21.15%，环比下降18.62%。其中商品住房均价为6861.09元/平方米，同比下降24.32%，环比下降12.15%。

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