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贾康：房产税试点范围扩大势在必行
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：三亚房产信息网 阅读 548 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
财政部财科所所长贾康１５日在海南三亚举行的２０１３博鳌房地产论坛上表示，上海、重庆两地房产税试点启动以后，在全国扩大房产税试点范围势在必行。
贾康说，尽管在现实中房产税推进举步维艰、争议激烈，但近几年从决策层到管理部门所形成的文件，都非常明确地表述了关于适时扩大房产税试点范围的要求。
对于近期有关扩大试点的猜测，贾康说一定要等有关管理部门正式宣布。推行房产税是中国社会实现转轨的客观要求，大方向下只是或迟或早推进的问题。
“上半年没有消息，并不意味着下半年就一定没有消息，今年没有消息，也不意味着明后年没有消息。”贾康说。
贾康认为，我国房产税改革采取渐进推进、先行先试的方式，符合当下改革进入深水区的国情。要理性看待当前房产税试点取得的成效，上海、重庆两地启动试点具有敢为天下先的开创意义，试点追求柔性切入，建立了制度框架，其配套改革也显现一系列成效。
作为力主推进房产税改革的研究者，贾康认为，我国不能简单照搬美国普遍征收的模式，要借鉴更多的国际经验，如日本实行的头套房不征税方式。政府要让公众了解在以后的税制框架里，基本住房保障概念下的榜首套房是不被这个税覆盖的。
“结合中国的实际情况，我强调这个税在中国现在可以预见的历史时期内，一个非常重要的设计就是调节高端，而不是普遍征收。如果不把这个说清楚，很容易造成社会上一波又一波人心惶惶的情况。”贾康说。
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