您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 哪些房子不能投资?这几种房子风险大
哪些房子不能投资?这几种房子风险大
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:三亚房产信息网 阅读 367 次
什么样的房子不能购?从环境、治安、投资、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体包括哪些呢?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
很多购房者购房是为了获得高收益,但房产投资不是一笔小数目,在投资前需了解并不是所有的房子都适合投资。
以下几种子用来投资风险巨大:
1、价格遭哄抬的住宅
很多高的出奇的房价其实都是哄抬出来的,购房前我们必须瞻前顾后,看看涨幅,预测一下风险。并不是所有“地王”周边的楼盘都大,作为个人投资者还是谨慎一点比较好。
2、地王身边的成品房
地王旁边的房子会因为地王的出现被重新定位,带动豪宅类似的档次提升,虽实质并没有提升但价格反而上去了。另外,地王往往与规模与配套挂钩,周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
3、高房价时期的高层塔楼
早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的 商品房指标类似甚至超过,产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
4、轨道旁边的公寓房轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因,但并不是主因,而是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。很多开发商已经以交通优势为依据提高售价,而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进,未知数比较多,故贬损容易。
还是那句话,房产投资不是小数目,作为个人房产投资者还是谨慎保守一些为好。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71119
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64238
- 3海南那么美哪里安家好? 63330
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57130
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56998
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55646
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50431
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50364
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50312
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49876
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾