8月14日，记者从三亚市住建部门获悉，今后三亚市将采用全国300多个地级市通用的办证模式，即分别为购房者办理房屋所有权证和土地使用权证，房产证办证速度将会大幅度提高，审批时限将由40个工作日提速至3个工作日，可实现一手房办证3个工作日办结，二手房办证1个工作日办结。

　　与海口等其他城市不同，长期以来，三亚实行的是两证合一的办证模式，房屋土地权证办证周期较长，涉及部门较多，群众满意度较低。

　　8月14日，三亚市政府召开六届市政府第49次常务会议，会议审议通过了市住房和城乡建设局起草的《关于提高我市房屋所有权证办理速度的请示》。针对社会反映三亚市房产证办理较慢的问题，今后三亚市将采用全国300多个地级市通用的办证模式，即分别为购房者办理房屋所有权证和土地使用权证，房产证办证速度将会大幅度提高，审批时限将由40个工作日提速至3个工作日，可实现一手房办证3个工作日办结，二手房办证1个工作日办结。

　　据介绍，两证分开后，与现行办证模式相比，一手房办证的环节将由15个减少至3个，审批时限将由40个工作日提速至3个工作日，可实现一手房办证3个工作日办结，二手房办证1个工作日办结，继承、予等审批业务当天办结。

　　另外，两证分开遵循了现有的办证机构、人员编制不变；办证机构原审批职能不变；办证信息平台不变的原则，保证了三亚市土地房屋办证工作的延续性。同时，两证分开后，三亚市住房和城乡建设局在加强房屋交易管理，保证房屋交易与登记安全便民的同时，也将对房屋登记流程进行再次梳理，做好房屋交易管理与不动产统一登记的衔接，以保证三亚市不动产统一登记工作的有序推进。

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