央行宣布：自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　降准之后，再次降息，对房地产市场的影响将非常明显。央行再次降息对于大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是一大利好，这意味着从银行贷款的利率更低，融资的成本降低。降息政策刺激作用之下，有利于恢复楼市信心，给房地产行业吹来了春风。按照众多业内人士的观点，降息利好政策的影响将很快在房地产市场显现。

　　降息对房产市场的积极影响，体现在两个方面。从供给端来讲，降息之后，有利于降低房地产开发商的负担利率;从需求端来讲，降息有利于减轻购房的负担，有利于调动人们购房的积极性。对于打算贷款投资房产，以及已经投资、采取浮动利率合同的家庭来说，能再度节省一笔利息开支，是好事。由于资金面宽松，楼市利好，房贷又降低，众多投资者会选择此时入手房产市场，房价因此有可能会涨，若有投资需求的人士应该尽早下手。

　　此外，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份，而新贷款投资的人则可立即享受较新贷款利率，因而此时尽快入手房产市场将是投资者较明智的选择。

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