7月份全国70个中大城市房价数据出炉，房价环比下跌的有64个，环比持平的城市有4个，环比上涨的城市有2个。海口环比跌0.8%，三亚环比跌2.4%。

　　厦门大理房价环比小涨

　　昨日上午，国家统计局发布2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个(其中厦门涨0.2%，大理涨0.1%）。环比价格变动中，较高涨幅为0.2%，较低为下降2.5%，房价下跌的幅度和城市个数明显加速扩大。

　　作为全国楼市风标向的四大一线城市，北京、广州均跌1.3%，上海跌1.4%，深圳跌0.6%。另外，呼和浩特、南宁、南昌、济南等城市，6月底7月初开始松绑限购政策，但房价环比仍呈下跌趋势。有专家预测，8月份，70个中大城市的房价环比可能统统下跌，其中，二三线城市跌幅尤为明显。

　　业内称8月房价仍下行

　　1月至6月，海口房价环比有4个月下跌，2个月持平。数据显示，7月，海口房价环比跌0.8%，同比涨0.3%，较上月环比跌0.6%相比，跌幅扩大0.2个百分点。三亚房价环比跌2.4%，同比涨1.6%，较上月环比跌0.1%相比，跌幅扩大1.3个百分点。数据显示，7月份海口商品房成交2246套，均价约7841元/平米；三亚商品房成交801套，均价约16349元/平米。

　　专家称，即使海口7月中旬解除限购，但无法扭转当前海口楼市库存高、供求失衡的局面。部分楼盘降价促销，折扣甚至低至7折左右，促使房价下跌。8、9月份，除非银行降低房贷门槛，刺激刚需，或者政府出台如购房补贴等救市政策，否则开发商继续加大降价幅度，楼市依然难有起色。

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