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三亚现“楼歪歪” 楼体倾斜远超标准定为D级危楼

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：文昌房产信息网阅读 616 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　“住在这样的楼里，真是住怕啊!”近日，原三亚市委招待所职工联名向记者反映称，他们居住了20余年的房子竟然出现了明显的倾斜和墙体开裂现象。经有关部门的检验报告显示，该楼已被鉴定为D级危房。虽然他们一次又一次地反映问题，但数年过去了，28户下岗职工仍居住在这栋危楼里，每天都是度日如年。

　　倾斜的楼房

　　一楼积水较深时淹到成年人腰部

　　“这栋楼以前一到雨季就会水淹大楼，前两年有网友将其曝光，如今问题依然没有得到解决。”昨日，三亚市的王阿姨等人联名向本报写来投诉信。王阿姨反映的大楼位于三亚市榆亚路市委大院内，据了解，这是上世纪90年代初三亚市委招待所职工的集资住房。

　　记者昨日在现场看到，这栋大楼位于三亚市委大院内，紧邻三亚市委办公大楼。楼高7层，一层4户，共居住28户。从外表看，该楼较为陈旧，多处出现墙体抹灰层空鼓、脱落、渗水、发黑等情况。“我们已找过多个部门反映问题，希望得到相关部门和领导的重视。”据住在这栋楼101号房的孙阿姨介绍，这里居住的全是原三亚市委招待所的职工，2006年改制后，他们都成了下岗职工。这栋楼的问题已经反映过多次，但都没有得到解决。

　　“一到雨季，我们就得遭大罪!”住在104号房的李先生告诉记者，从2010年开始，他们家的房子就会被雨水浸泡，遇到大雨或雨期长，积水较深时能达成年人的腰部。“电视、冰箱等家电都被泡坏了!”李先生说，当时为了躲避，他们全家只能出去住，等大雨过后家里积水退去，才能回家。昨日，记者在李先生的家里仍能看到积水留在墙体上的印渍。

　　在101号房的王阿姨家中，记者看到卫生间排水管后的两面墙体连接处已经开裂，裂缝的宽度可以放进三根手指头。

　　楼体倾斜远超标准，定为D级危楼

　　除积水、楼房开裂外，让居民们更加没有安全感的是这栋楼慢慢出现倾斜。昨日，记者登上该楼附近一栋高层建筑10楼观察，确实看到该楼略微向右后方倾斜。

　　“楼体的倾斜真是让我们住怕，真怕哪天它会倒了。”据居民们介绍，这栋楼里的1楼和7楼问题较严重，1楼的问题是积水、渗水和开裂，而7楼则是墙体开裂情况比较严重。在7楼一户居民家中，记者看到，开裂的墙体达10余处。

　　居民们的担忧并非没有道理，据记者查阅，2012年7月5日，三亚市委招待所曾委托海南省建筑工程研究院对该楼进行房屋质量检测。主要是对住宅楼的主要受力构件强度、配筋、破损情况及建筑物的倾斜情况进行检测，并根据检测结果对其主体结构进行安全性鉴定。

　　据检验报告显示，在破损状况上，1至7层不同程度上存在墙体抹灰层空鼓、脱落、渗水发黑、砂浆风化及板底多处爆筋的问题。在倾斜测量上，经测量发现，轴整体向右倾斜18.9cm，向后倾斜22.05cm，远远超过《民用建筑可靠性鉴定标准》中规定的8.15cm。在安全性评定上，发现楼房有明显的不均匀沉降现象，造成上部承重结构出现明显的倾斜及承重墙体开裂。该检验报告的结果显示：本工程的安全性等级为D级，存在重复的安全隐患，且无地质资料及设计图，适修性差，建议拆除。

　　住在这样的危楼里，居民们反映的情况为何得不到解决?昨日，居民们向记者透露，有关部门已将关于危房改造的呈文递交上去，问题是危房改造的资金出了问题。对此，本报将继续关注。

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