您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 楼盘资讯 >热点 > 互联网时代催生新型办公物业 "互联网+创业"受追捧
互联网时代催生新型办公物业 "互联网+创业"受追捧
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:中国新闻网 阅读 320 次
移动互联网时代,在“万众创新,大众创业”浪潮的冲击下,写字楼市场也紧跟时代发展趋势,出现了很多新的发展方向,尤其是”互联网+创业“的模式受到了较多关注。
“二季度,北京写字楼市场呈现回暖态势,成交量明显上涨,租赁需求旺盛”,在头届中国商务写字楼发展趋势峰会上,房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云分析,上半年北京写字楼市场供应量持续增加,截止到6月份,北京写字楼市场可售面积已达239万平方米,写字楼租金也在稳步上涨。
戴德梁行的数据也反映了北京写字楼市场的回暖态势,数据显示,北京写字楼市场在二季度的平均租金环比微涨0.31%至每月每平方米 383.53 元,同比涨了0.86%。由于二季度企业租赁活动较为活跃,全市写字楼平均空置率环比下降0.86个百分点至4.55%。另外,2015年上半年,全市累计吸纳量为191,863.36 平方米,比去年同期上涨了78.51%。
在北京写字楼市场总体回温的态势下,移动互联网风潮带动了市场的变革,对于未来写字楼市场的发展,中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示:“在开发商转型成为服务商的过程中,要进一步拓展写字楼的服务价值,打造智能办公空间,将客户变为用户,连接在商务写字楼这一平台之上。”蔡云表示,写字楼不仅要将客户变为用户,还应是实现“互联网+房地产”概念的平台,将作为未来发展的,引导更多写字楼企业向“互联网+”方向靠拢。
“办公写字楼作为商业地产的重要组成部分,以服务办公场所为前提,一般聚集在城市较具活力的CBD区域,是金融街城市名片,也必然应该是创业者、创新人士的较佳的工作空间”,苗乐如进一步指出,希望中国的商务写字楼助力“万众创新,大众创业”前行,同时也为自己的发展开拓新的空间,赢得新的发展机遇。
正如两位专家所言,近一段时间以来,多个开发商已经开始积极谋求与“互联网+”的融合,并出现了多个以“互联网+创业”为基础的办公商务平台。前有潘石屹创建的专为创业者提供短期租赁办公平台的SOHO 3Q,后有毛大庆创办的中国版的“WeWork”——优客工场,还有高和资本创立的聚焦于“8090+创业加速器”的Hi Talk平台。今年,骏豪公园广场也构建了全新的iWORKS模式。
SOHO 3Q等商业物业,是为初创业者提供平台和服务。与之不同的是,iWORKS是致力于服务高端物业和高端商务人群的平台。骏豪地产营销总经理张胜表示,不是只有小微企业在创业、创新,大企业主也需要创新和创业的平台,我们希望iWORKS能为更有理想、更有实力的企业主插上创新创业的翅膀,让他们再一次起飞。
张胜还介绍道,骏豪iWORKS模式的定位就是基于互联网的云平台技术,实现从传统的房地产开发商转型成为房地产运营商。iWORKS模式建立了以企业资产转化,投资服务为主体的资产运营管理平台;以高端资源交互为主体的私董管理平台;还有以办公、财务、工商等多种便捷服务为主的商务运营管理平台。不仅解决了企业日常商务办公问题,而且整合了资产运营和圈层资源,全方位拓展了写字楼的物业运营范围。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71117
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64237
- 3海南那么美哪里安家好? 63324
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57126
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56997
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55642
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50427
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50363
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50310
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49873
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾