4月23日召开的海口市政府常务会议通过了《关于进一步规范购房入户条件的实施意见》，凡在海口行政区域内购购新建商品房（含产权式酒店），购房合同已备案的本省籍购房人，可在所购住房所在地申请登记本人、以及户籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未成年子女的户口。

  本次的购房落户政策为2014年年中出台的购房落户政策的升级版。相较于以前细化了购购产权式酒店落户的具体要求，对江东和西海岸片区的不同面积段落户人数进行了增加。

  该政策作为之前购房政策的延续，目的在于希望通过政策的出台推动部分有落户需求的客户出手，加速市场去化，但从统计数据来看，从2014年6月至今仅有近600余户办理手续，这一数据低于政府预期，究其原因，一方面政策门槛依旧 于拥有海南本省户籍的本地购房者，作为海口重要购房群体的新海南人和岛外购房者无法享受到政策优惠，而恰恰这一群体因为子女教育或自身医疗问题对落户海口的需求较为迫切，这就限制了落户政策的作用范围。而另一方面拥有海南户籍的本土购房者，仅靠户籍红利无法弥补落户海口的成本，致使其落户海口的动力不足。

  本次政策出台，政府对江东和西海岸片区落户给与了更多的政策倾斜，各面积段落户人数均有增加，表明了政府希望通过政策这推进两个片区的发展。一直以来江东和西海岸片区都是海口未来着力打造的板块，政府此次将两个片区区别对待，为其打广告的意图很明显。但是配套不完善是一直以来制约两个片区发展的主要因素。同时通过分析至今已“购房落户”的购房者来看，共有600余户，1300多人办理手续，平均下来每户的人口构成仅有2-3人，单纯从落户人口上给予优惠，无法触及该片区购房者的痛点，无法从真正意义上推动上述片区的去化。

  综上所述，本次购房落户政策的出台表明了在当前高库存市场背景下政府加速去化的决心，但本次出台的政策相较以往并未改变购房落户政策的核心，并未对岛外客户进行放开，效果依然有限。

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