违建商场将被拆除 租户4万入场费打水漂

　　9月14日下午4时许，商报记者在鲁润工艺品批发市场看到，占地900多平方米的商场冷冷清清，除了靠近路口的一个档口营业外，其余档口空无一人。

　　据该杂货档口租户称，今年春节前，他与鲁润商贸公司签订了合同，缴纳4万元入场费获得该档口的经营权。根据协议规定，商场于4月1日开业。然而，就在准备进场经营的时候，他却得知该商场是违章建筑将被拆掉。该租户说，该商场的租户全部是外地人，这里属于铁路的情况他是后来才得知，鲁润公司在签约时也未告知商场是违建。

　　租户们要求退租，但被鲁润公司拒绝。为挽回部分损失，租户们要求商场开业，鲁润公司同意7月4日试营业。试营业进场的租户不足20户，很多租户都尝试转租，甚至直接不进场。

　　一位来自山东姓朱的租户说，他原本经营工艺品，但是生意不好，现在干脆不营业了。他说，入场费由2.5万元至4万元不等，租金1800元/月至2200元/月。

　　据了解，商场共有58个档口已经出租，对于是否能够讨回入场费，租户们都不抱太大希望。

　　流动档口不需报建?试营业维护租户利益

　　记者在商场看到，在一些档口外墙，执法部门写上的“拆”字已经被白漆完全覆盖。在租户的带领下，记者来到鲁润公司办公室。办公室就位于市场内的一房间内，办公室外贴有一张署名鲁润公司的通知，通知称定于7月4日晚6时试营业。

　　进入办公室发现，该办公室设置简陋，先进的一张办公桌上摆满了矿泉水，室内还摆着两张床，办公室的墙上挂着《企业法人营业执照》。租户说，几乎没有见过办公室有工作人员办公。

　　根据租户提供的电话，记者致电该公司许总。许总称，此地属于铁道部门所有,在商场经营的档口是流动性档口，“档口底下都有轮子”。许总说，流动性档口不存在报建一说。许总还称，租户在承租时已经知道该市场没有报建，也有租户要求承租两年。

　　记者问及执法部门4月份已下达《责令(限期)改正通知书》，商场却还在7月试营业。许总称，执法部门在4月份下达通知书后，半年了没见任何动静，而他们是正规注册的公司。如果不开张营业，按照合同规定，租户则要退出市场。为了维护租户利益，他们才要求租户试营业。

　　执法部门：鲁润工艺品市场已列入拆除计划

　　据了解，3月17日，三亚市综合执法局河西大队执法人员发现该工艺品批发市场擅自搭建简易房和铁皮房，没有报批，也没有取得建设工程规划许可证，三亚市综合行政执法局遂下发了《责令(限期)改正通知书》和《行政处罚告知书》，责令该公司自行限期拆除违章建筑，但鲁润公司一直拒绝执行。

　　昨日，三亚市综合执法局河西大队负责人向记者表示，该市场已经纳入拆除进度表，正等待市里的安排。他说：“一定会拆除，请耐心等待。”(记者 朱俊睿 摄影报道)

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！