近几年，随着三亚房价的高涨，小产权房在三亚数量猛增，为此，三亚开展了严厉打击小产权房的“铁锤行动”。近日，三亚金鸡岭路、友谊路、凤凰路、三亚湾等休闲街区频频出现商贩在街头散发小广告，兜售小产权房的情况。

　　昨日上午，在三亚金鸡岭社区公交站点，一名不法商贩向记者介绍其开发建设的精装电梯小户型小产权房，随后记者以需要购房为由，跟随“商贩”来到正在建造中的建筑工地。该“商贩”介绍，他只负责带人过来看房，具体介绍则由“售楼员”负责。随后，在“售楼员”的带领下，记者进入工地看房。“售楼员”王先生向记者介绍，楼房建于三亚金鸡岭社区，一栋楼有14套房，单独出售，只有公用土地证，没有房产证等证件，价格在7200—8000元不等，基本都是小户型，售价22万元。当记者问及小产权房的安全性，王先生向记者打起包票称，安置区用地不可能会拆，让记者放心，并称如果被拆则按购房合同全额退款。王先生还向记者介绍，目前金鸡岭安置区内此类房产项目数量多，安全性要比周边城中村的高。

　　购购超低价商品房是否存在风险？对此，记者采访三亚住房和城乡建设局，该局市场科负责人介绍，市民在购房时应着重查看楼盘“五证”——《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。购房者切莫购购“五证”不齐全的商品房，否则房屋产权得不到保障，相关利益也得不到保护。

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