两周来，读者询问较多的就是现在是不是出手好时机，开发商降价的力度还有多大。其实，对于刚需购房者来说，能在房价触底期购到需要的房子就是赚到。而面对当下及未来的供应潮和优惠潮，购房者只需谨记“看、抓、抢、防”四大攻略，即可淘到好房。

　　看品牌

　　品牌是房子较好的“保险单”

　　普通购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个房子更好，较简单也是较有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。 在调控的市场背景下，购房看品牌更为重要，头先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己购房置业购了一份“保险单”。

　　抓优惠

　　多重优惠别错过

　　楼市促销大戏已经开唱，优惠、折扣满天飞，多数业内人士认为，目前房价已处于市场“触底”阶段，购房者应抓住机遇购房。但是遇到优惠就要出手吗？先别急，非常时期更需保持冷静。要知道，有些楼盘虽打出各种优惠，但折后却比原来还贵。其实，辨别优惠有诀窍，你可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后再做决定。

　　抢头期

　　低开新盘 升值大

　　在楼市中，新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期，新盘低开已经成为常态。头先，开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”，也为后期产品预留升值空间。其次，开发商多希望借头期产品赢得口碑，所以头期产品的性价比更高。

　　防风险

　　五证不全要谨慎

　　楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。

　　对很多购房者而言，购了五证不全的房子，就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。

　　如果你抱着侥幸心理一定要参与团购，那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息，以尽量降低风险。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！