商报讯（驻三亚记者 朱俊睿 摄影报道）11月9日上午，三亚市执法部门和田独镇政府等联合拆除新红村的违法建筑，面积共22000余平方米。其中8栋违法建筑的业主自行拆除，另外6栋由执法人员进行拆除。违建业主姚木忠等人与执法人员发生争执，姚木忠认为，其房屋有相关手续，属于自行“削低”楼层，不能整栋拆掉。而执法人员称，姚木忠把土地卖给外地人，在“铁锤行动”展开后，仍继续违建行为，顶风作案，其违法建筑必须拆除。

　　事件： 业主要求自拆违建遭否决

　　11月9日上午，三亚市执法部门和田独镇政府等对新红村的违法建筑进行拆除，此次拆除违建共计14栋。其中8栋因超过其报建高度，由业主自行拆除超过部分，将违建“削至”4层半及以下。执法部门还对其它6栋共计16800平方米的违法建筑强制拆除，在拆除新红村村口一栋高7层的违法建筑时，执法部门和业主就强拆和自拆问题产生争议。

　　据业主姚木忠说，60年代，他的父辈从广东来到三亚新红村当菜农，是开村建寨的批人。他有兄弟姐妹9人，人口众多，2008年他和妹妹姚木珠以及母亲将老房子拆掉，并向田独镇政府以及相关部门提交申请书。经田独镇政府和相关部门盖章后，他们建起了7层钢筋水泥楼房，打算做家庭旅馆生意。

　　今年10月20日，三亚执法部门给姚木忠的7层楼房喷上了“拆”字，执法部门要求村民自行拆除违法建筑，或者将超高楼层自拆至4层半。姚木忠说，当时他的楼房被要求自行拆除至4层半。然而，11月9日，执法部门以姚木忠与外地人合资建房未报建为由，要强行拆除姚木忠所建房屋。

　　焦点： 村民擅建超高楼房影响很坏

　　据了解，由于家庭人口多，老房子年久失修，2008年2月10日，姚木忠、姚木松、黎余娥三人申请老房改建报建，他们要建造一栋楼高5层，占地780平方米的家庭式旅馆。土地位于新红村村口，东至钟廷南用地界，西至八团国防公路界，南距海榆东线公路线30米，北至姚木忠用地界。姚木忠说，房子实际占地面积500平方米左右。

　　在姚木忠报建申请书上，分别有新红村委会、田独镇国土环境资源管理所（下称田独国土所）、田独镇规划建设所（下称田独规划所）以及田独镇人民政府的盖章。

　　但田独规划所的工作人员高先生则称，规划所要求姚木松继续到市规划部门申报，目前其报建程序还未全部走完。

　　田独镇政府一位工作人员也表示，在三亚市开展“铁锤行动”后，姚木忠仍然继续其违建行为，其建筑楼层高、体积大，造成非常不好的影响。而且，根据三亚市政府在10月份出台打击宅基地违建的新规定，每户宅基地面积不得超过175平方米或层数不得高于5层。

　　疑点： 村委书记弟弟建高楼无权证？

　　田独镇国土所工作人员说，目前，田独镇正加紧进行土地确权工作，目前全镇已约有600户村民领到土地使用权和房屋所有权证，还有2000户村民的权证正在上报三亚市国土部门当中。特别是从2008年开始，田独镇村民建房提供的是《农村宅基地使用权证》，而不是镇政府、镇国土所、镇规划所以及村委会的盖章签字证明。姚木忠等人提供的各级部门盖章签字的证明，已不适合当前情况。

　　据田独镇政府一位工作人员透露，姚木松是新红村村委书记。而姚木忠的侄女钟女士证实，姚木松的确是村委会书记，也是姚木忠的兄长。

　　说法： 顶风作案加高违建须坚决拆掉

　　姚木忠认为，其楼房虽然超高，但是具有合法性，因此不能全部拆除。

　　执法人员表示，为了搞清楚新红村违法建筑的情况，执法部门已经对新红村的违法建筑进行摸底并公示。经调查，执法人员发现部分村民与外人联营建房，但从人性化的角度，要求其自行拆除超高楼层，将楼层降低至4层半及以下。“4层半的体积已经很大了。”该执法人员说。但由于姚木松的宅基地已经过置换，并把土地卖给外地人，因此必须坚决拆掉。另外，自“铁锤行动”开展以来，姚木忠还顶风作案，继续加高其违法建筑,其违建必须拆掉。

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