昨日上午，海口的原东北王酒店（现牛金宾馆）楼下两家联塑管道经营店的租户打进商报新闻热线反映：“我与房东签订的租赁合同约定房子出租年限为四年，现在刚一年房东竟然强行中止合同。还在门口搭满了脚手架，停了水电，让我们没法正常经营。”

　　租户 四年合同刚过一年就想中止

　　昨日上午9时40分，商报记者赶到位于海口海秀中路原东北王酒店（现牛金宾馆）前看到，一楼四个铺面中，除左侧个铺面（牛金宾馆大厅）在正常营业外，往右依次三个铺门前全部搭上了脚手架。

　　较右侧一家名为“日日鲜黄牛馆”的铺面已经关门停业，租户冯先生指着宾馆一楼中间两家专营联塑管道的铺面介绍：“这是我和朋友合伙开的店铺，上个月我们才接到牛金宾馆的通知，要我们在这个月初搬走，可我们的租赁合同还未到期，签了4年的合同刚满一年就要我们搬，会给我们造成重大损失。我们没同意，现在店内的水电被停了，他们还在店铺前搭脚手架，影响我们正常营业，对方的做法就是要迫使我们离开。”

　　记者在现场注意到，两间专营联塑管道的铺面分别为两个商户，除了两个店铺门前搭了脚手架外，店铺前的停车场中间也架着一排竹架，还有些竹杆散放在停车场，而商铺里面黑乎乎一片，其中一家面宏建材商行内还点着蜡烛。

　　另一商铺的负责人莫先生告诉记者，过去这里整栋楼都是东北王酒店租下的，楼下的几个铺面是在2010年4月5日与东北王酒店转租的，双方签订了租赁合同，合同期是2010年4月5日到2014年4月5日，共4年。2010年6月，东北王酒店因经营不善将整栋楼又转让给了现在的“房东”陈某，并开办了牛金宾馆。同时，东北王酒店委托牛金宾馆向一楼租户代收水电费和租金。

　　一楼铺主之一的肖先生表示，双方合同未到期出租方就将铺面再次转让是严重的违约行为，应当承担违约责任并进行合理赔偿，“搬迁的话肯定对我们造成很大的损失，就免我们一个月的铺租和水电费，这点费用算什么？还停水停电强制我们搬迁，我们得讨个说法。”

　　“四房东”是“二房东”想收回房子

　　对于一楼租户反映的问题，陈先生接受记者采访时称，他已经是“四房东”了，事情与他关系并不大，是户主想收回房子。

　　“我们早就通知他们搬迁了，而且还给了他们一个月的时间作搬迁安排，并免收一个月的水电、铺租费用，也给他们重新找了铺面。旁边的店铺早就搬了，只剩他们不合作，现在我们已将这里转让出去了，脚手架是新的承租人请人搭的。”陈先生说，这栋房子较早是户主转租给一家房产公司的，房产公司转给东北王酒店，酒店停止经营后又转给了他，他现在再次转租给别人。

　　陈先生否认违约一说，“我们是在2010年6月份与东北王酒店签约，而肖先生、冯先生、莫先生的那份合约是在2010年4月与东北王酒店签的，与我们没有关系，属无效合同，该赔的我们赔，可是对方就是不愿意坐下来谈。”陈先生说，现在是较早的承租人（陈先生称是一家名为“海南广×”的公司）想收回房子，如今已将房子重新接收。

　　由于无法正常经营，一楼商铺向海口市城市管理行政执法龙华大队进行投诉，而执法人员称，他们只能看看这个脚手架的搭建是否有报备，其他的并不属他们的责任范围。鉴于目前的状况，一楼两间联塑管道专营店负责人表示，将通过法律途径来为自己讨个说法。

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