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海口：合同到期房东猛涨租金租客拒续租索装修损失

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 583 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　12月19日，海口市龙昆南路龙泉家园临街铺面房东和经营美容院的租户发生争吵，金宇派出所派出民警到场协调。据悉，房东认为租户拖欠租金，也不愿续租铺面，应及早腾退房屋，而租客则认为房东如不签约续租，应赔偿数十万元的装修损失，双方一时协商不下。昨日，海口市金宇派出所建议双方走司法途径解决。

　　“合同确实要到期了，但房东一下子抬高租金，我们无法接受。”昨日，龙泉家园临街铺面租户尹先生这样表示。据了解，尹先生的爱人宋某于2007年承租下这套共达600多平方米的三层铺面，约定每月租金1.5万元，租期6年，承租后进场装修经营美容院。尹先生称，“现在铺面续租问题谈不拢，我们生意都没法继续做了，会员卡都没再办。”

　　铺面的房东刘女士则告诉商报记者：“我们早就把续租合同给了租客，但他们迟迟拒签，而且他们有近两个月的房租没有交了，是继续租还是撤走，他们既不明确表态，也不愿出面协商，我们就只能被这样拖着，我们实在想不出什么办法……”刘女士称，铺面租客还存在擅自转租一层铺面的行为。

　　因为年底6年的租赁合同将到期，双方就续租问题协商不下，双方的多次激烈争吵，引起了辖区派出所的关注。民警现场了解到，房东方面开出了续租三层铺面每月4万元的价格，而租客方面当场对此表示拒绝。

　　对此，金宇派出所民警现场劝说后称，如果协商不下，可采取司法途径解决问题。

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