我1995年到北京经商，以前一直是租房子住，并在所住地办理了暂住证等一系列外地人在京的手续。今年我在大兴黄村购了一套商品房，请问是否还要继续办理暂住证等外地人在京所必须的手续？

　　■读者　黄利锦

　　北京市外地来京务工经商人员管理条例规定：本条例所称来京务工经商人员，是指无本市常住户口，暂住本市从事劳务、经商、服务等活动，以取得工资收入或经营收入的外地人。北京市外地来京人员户籍管理规定：本规定适用于本市行政区内无本市常住户口，从其他省、自治区、直辖市来京暂住的人员。依据以上规定，凡是外地来京人员即不是本市常住户口的人员，应办理暂住、务工、经商等有关手续。

　　你今年购购了商品房，作为外地来京人员通过正常手续应允许购购商品房。但必须先到北京市房地产交易办理购房申请手续，在经批准后，方可购房。不知道你是否通过北京市房地产交易批准后购购的商品房。

　　北京市公安局1997年颁布《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理办法实施细则》，其中规定：外地人在试点小城镇内进行投资，投资数额达到一定数目，可申请报北京市城镇户口。但是还未见到有在北京市购购商品房后，可以申报北京市常住户口的文件规定。北京市房地产交易批准外地人可以购购商品房与外地人申报北京市常住户口二者之间没有联系。因此，你在北京市购购商品房后，仍然是外地来京人员，不是北京市的常住户口，需要办理的各种手续，还应办理。

　　■文／唐河

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