“物质决定意识”

　　泰跃房地产的李宏对于“适合自己”这几个字很有些体会。头先，面积的标准要符合自己的经济承受能力，终究物质决定意识。手里没攥个仨瓜俩枣的，谁还敢奢求总统套房的享受呀？从建设部的商品住宅性能认定管理体系推算， 3A级住宅面向的是高收入家庭， 2A级面向的是中高收入家庭， 1A级面向的是中低收入家庭。建设部这个标准对于个人购购行为虽只起个参考作用，但确定面积标准时，至少要考虑一下购房的费用、物业维护的负担吧？

　　以家具为载体展开生活

　　还是以卧室为例，卧室的面积主要做什么用了？对了，就是摆家具。购房判断多适合自己时，头先要盘算清楚自己打算在卧室里摆点

　　什么东西，定好件数以后，就可以计算家具的具体尺寸了。不过，这时候较好不用日常生活用家具的尺寸，怎么也要适当放大一点。比方说床要考虑 1米 8的宽度， 2米 1的长度，床头柜要考虑 0.45×0.45平米的，电视柜至少要 1×0.8平米的，大衣柜一般都要考虑（ 2.5～3）×0.6平米的尺寸，除了这些常用的家具外，还要考虑梳妆台、书架等因个人特殊需要而摆设的家具。现在把常用家具占的地方加一块儿就快 7平米了，当然卧室不能这么小了，要不然就成仓库了。所以还要加上人的活动空间。

　　以人为准预留活动空间

　　谁布置屋子都会考虑活动空间，可这一块因为弹性很大，不好掌握。留大了，要么总是空着，要么迟早会被零七八碎的东西占据，留小了，这房住的可就不舒服了。根据设计院提供的资料，按中国人的正常体形说，一个人正常行走的宽度大约是 60～70厘米，所以如果你的床与电视柜正对着的话，那么它们之间至少要留出 60厘米的过道，而一般电视柜下方会有一些抽屉用来存放些影碟一类的东西，你蹲下来拉开抽屉选碟，大致需要 80厘米的宽度才能保证不磕不碰，当然如果你坐在床头操作的话，可以省一点地方。当你从大衣柜取衣物，你不但要考虑自己站在那占据的 40～50厘米的宽度，还要考虑拉开柜门的回转半径。当床边有电脑台、办公桌的时候，床与桌子间至少要留出 80厘米的档，因为坐在那里，腿在桌子下，宽度只需不到 50～60厘米的地方，若要顺顺利利地站起来，椅子怎么也要向后推开些吧？这个动作就需要 20～30厘米的缝隙……所有这些数据，你可以根据自己的习惯、体形在日常生活中测量，肯定胖子占的地方要大一些。在选户型时，一定要多留一些余地，一旦住进去了，想换可就麻烦了。　曹小乐

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