以往，一般购房者考虑的价格、地段、交通、户型、配套设施等众多因素中，价格是头要，地段、交通为次。而对教育设施的看重更是次之。现在的情况有了很大改变，实行就近分片入学以来，越来越多的购房者，开始看重小区及其周围的教育环境。由于实行就近入学，如果个人选择学校，要付不菲的费用，小学、初中、高中念下来，这种费用就是一笔不小的开支。如果在名校附近购一套房子，或者小区本身引进名校，这样既解决了孩子上学问题，又改善了居住环境，无乐而不为。

开发与教育联动果然是好事，然而购房者也不能掉以轻信，应该根据实际选择。因为目前教育设施的配套是个难题，联动还有困难，学校的师资更是有限，对于有子女求学的购房者来说，应该搞清楚开发商对教育设施的承诺是否可靠。

建设部规定的教育配套标准，为每千人６００－１２００平方米。一般来讲，挑选一定规模楼盘的住宅，应该看其开发商能否教育先行；也要注意到一些小规模楼盘可能形成小区教育配套不全的状况。

购房也为了孩子的教育，不仅已经成为知识经济时代的一个热门话题，也正是开发商大打“教育牌”的主要原因。同样是打牌，也有的认真与不认真之分。有部分开发商只是借名校的光，打“教育牌”，并无实在之举。如明明楼盘与名校远开八只脚，却硬装斧头柄：“与名校相伴”。这些开发商都存在重销售轻人文的倾向，不太重视小区的软环境建设，导致有的小区教育、文体等设施不配套，使当初高兴而来的购房者大失所望。

也有些开发商对购房者采用“模糊”策略，说什么“小区紧靠市某中学、某大学”、“小区将引进某名校”等等。面对这种承诺，购房人需提防发展商开“空头支票”。碰到这种情况，购房者应直接到提及的学校，或者该小区所属区中教办、小教办去查询，这样就可以搞清楚开发商的承诺是否实有其事。如确有其事，也较好要求开发商把他的承诺写进合同，到时情况如变化，就有论理的依据。

本报记者沈洁鑫

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