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别和设计师私下签约

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 525 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
家装行业有一个公开的秘密,就是消费者不通过家装公司而私自和设计师或施工队签订合同,进行施工。他们普遍有这样的心理,设计师、施工队都是公司的,这样签单与和公司签单没什么两样,还省了一笔钱,何乐而不为呢?其实不然。与设计师签单,表面上看似乎省了钱,但却失去了公司的品牌与管理服务给家装工程的保障。

  前几天,一个朋友找笔者诉苦,他说,他家在装修,找了装饰公司,签了合同,可在施工中还是出了问题。头先说好工期是45天,可到现在都35天了,工程连一半儿还没有完成。工程质量也有问题,就连外行都能看出来。施工队负责购的材料问题更多,比如原本标明了使用环保达标的大芯板,可是放在家里以后,刺激性气味越来越重。怎么办?

  随后,笔者一行来到该装修现场,在门口就听见里面人声鼎沸,进去后发现,房间里干活的工人居然有十几个。再仔细看看,材料垃圾到处都是,厨房里几个女人正在做晚餐,还有两三个小孩在露台上打打闹闹。

  果不其然,这样的装修工地做出来的活儿的确存在很多问题,如木工活儿的收口45度角没有交在一起,门及窗套木线被碰得坑坑洼洼,改过的电线线路没有标记等,而负责现场施工的工头却只是说负责维修。

  仔细问过朋友,方才知道问题出在哪里——这个工程并不算是正规的装饰公司做的,而是被装饰公司的设计师“切”走的!原来,笔者的朋友初到此装饰公司咨询,就碰上了一位令他满意的设计师,这位设计师说,和他个人签协议,保证能干好,而且价格还比公司优惠20%以上。于是朋友与设计师私人签订了施工合同。殊不知,目前现场的工头就是设计师的亲戚,设计师对施工队也没有一个有效的管理办法。

  怎么办呢?因为朋友是和设计师私下签的合同,所以并无直接有效的办法来保障其合法权利。笔者认为,如果对其施工质量不满意,较好是让这些工人离开,重新找一家正规的装饰公司,以免出现更大的麻烦。另外,笔者认为通过这一事例,对于其他正在装修或将要装修的消费者也是一个警示。

  头先,装修不能图便宜,怕麻烦。家装工程不像电器产品,只要是真货,钱多钱少质量一样。而家装工程设计只是步,整个施工过程非常复杂,正规的家装公司在施工中会采取一系列非常严格的管理措施,如审核合同、分段验收、派监理人员到工地巡检,完工后还进行回访等。通过层层把关,才能保证施工质量,出现质量问题或纠纷,公司会保证负责到底,而且还有家装市场的监督。而私下与设计师签单属个人行为,得不到法律保障,而设计师冒着风险签黑单,一定想多赚钱,施工队也无人监督,这样在施工中偷工减料、以次充好、蒙骗消费者的行为就在所难免,消费者虽然能省下20%的价款,但家装质量上要打的折扣恐怕远远不止20%,得到一个劣质工程的可能性非常大。投诉却没有人管,设计师顶多一走了之,那时候得不偿失。

  其次,认真签订装修合同,逐条细化。从这个工程来看,合同的内容对双方都缺少行之有效的约束,这也是引发问题的“导火索”。如合同中关于施工进度,采购材料的品牌品质等,这些即便是与正规装饰公司签订合同时都应必备的文件,在他们的合同里却都不全面。因此,开工以后,甲方对工程缺乏起码的监控手段,现在出了问题,也无法依据合同执行相关的惩罚措施,消费者只有干吃亏。

  另外,对于消费者来说,面对自己不懂的家装工程请教公正的内行或监理公司很有必要。要注意,一些行家为了表现出自己对工程的内行,对施工工人摆出一副高高在上的架势,把工程中所出现的问题都推到施工队一方,结果反而会使矛盾激化。

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