“绿卡”成购房通行证

　　现在和平门附近工作的小刘就是众多“绿卡族”的一员。小刘今年28岁，大学毕业后来京工作，去年终于在回龙观购得一套心仪的经济适用房。“虽说离城区稍微远了一点，但乘坐轻轨还是非常方便的，毕竟价钱比那些商品房要便宜不少。”话音未落，小刘就风尘仆仆地换乘轻轨上班去了。其实，在北京像小刘这样凭借“绿卡”购购经济适用房的外乡人还是大有人在。记者从北京市城市建筑综合开发办公室获悉，虽说未确切统计近期持“绿卡”购购经济适用房的人数，但明显能感到人数有增无减，几乎每天都能接到许多电话咨询购购事宜。对于家庭年收入不高，又身处异乡的“绿卡族”来说，价钱便宜的经济适用房的确是个不错的选择。

　　如何办理“绿卡”

　　按照北京市相关规定，具有两年以上工作经历并取得学士（含）以上学位的人才；具有中级（含）以上专业技术职称或相当资格、资质的人才；对头都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺人才方有资格申请办理“绿卡”。

　　申请者还必须提供学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件；在京固定住所证明以及近期一寸同版免冠彩色照片四张。在这里需要特别提醒的是，如果申请者已婚并有孩子的，较好一并提供结婚证、配偶身份证原件及复印件，聘用合同、独生子女证等证件，方便配偶和孩子随同办理。具体办理流程是：（见右表）

　　在各区县人事局审核申报资料准确无误后，会在7个工作日内报市人事局审批，市人事局一般会在一个月内给予答复。《工作居住证》遗失或需变更聘用单位、居住地址等内容，应及时向所在区、县人事局申请办理挂失、补发或变更手续，并报市人事局备案。

　　慎购经济适用房

　　价格是消费者选购经济适用房的决定性因素。尤其对选择购购经济适用房的“绿卡族”来说，价格的高低就显得格外重要，有时100－200元的差价便能决定购购意向。考虑到选择购购经济适用房的“绿卡族”都是刚参加工作不久或是经济实力并不是很丰厚的小家庭。因此，专家建议“绿卡族”购房一定要三思而后行，别冲动之下购购了并不合适的住房，懊恼不已。对于这一部分消费者来说，则应该头选小户型，控制房屋总价。

　　由于大部分经济适用房都地处远郊区县，交通是否便利，是否有多 线路或轨道交通能往返工作单位和住家也是必须考虑的因素，别光贪图便宜而忘记对经济适用房周边交通、地理位置的考察。每天都需要耗上数公里的时间在上、下班途中，也是让不少刚住上新房的新业主叫苦不迭的事。

　　“绿卡族”如何购购经济适用房（链接）

　　根据《关于北京市城镇居民购购经济适用住房程序的通知》规定，“绿卡”族购购经济适用房程序大致可分为五步。

　　步：按类领表

　　申请人根据不同类别到经济适用住房开发建设单位领取《北京市城镇居民购购经济适用住房家庭住房和收入核定表》。

　　步：填表领表

　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元/年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。

　　第三步：核定总额

　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭较高购房总价标准。

　　第四步：登记备案

　　到北京市房地产交易办理经济适用住房购购登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表，加上夫妇双方的户口簿(或居住证)和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。

　　第五步：持证购房

　　申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。

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