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“精挑细选”不能白费功夫购期房这样防“欺”

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 958 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

一些购房者入住后，才发现自己当初购房时的“精挑细选”都是白费功夫，什么房屋产权有问题啊、现房与宣传资料相差甚远啊、房款交了几年都还没有看见房子的影子啊……好像开发商早就已经给他们下好了套，只等购房者各自慢慢地朝里面钻一样。究竟该掌握哪些技巧才能够避免“遗憾”呢？为此记者咨询了部分业内人士和有经验的购房者，让他们讲了一些能在一定程度上避免“欺房”的实战经验。

　　其实从购购商品房的全部过程中可以看出，交易存在的风险是必然现象，但是正确的操作可以在一定程度上规避风险。目前市面上绝大多数是进行期房销售，对购房者来说，在确定自己所选的区域后，下单时头先要对开发商的资质、信誉等进行调查摸底，因为信誉程度好的开发商至少为了自身的品牌也不会“乱来”，不会对房屋的建筑结构、配套设施、装饰材料等进行与购房协议内容不符的调换，使购房者蒙受损失。其次就是签订购房合同时应该委托律师对购房合同进行认真审核，尽量多增加一些对自己有利的补充协议，以便“有备无患”。还有就是在购购商铺时，较好委托一些机构或者业内人士进行一次客观的评估，看看该商铺的市场前景如何，以免自己今后被深度套牢。

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