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假房证时有现身专家提醒市民不要私下交易

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 643 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

新华网呼和浩特2月26日专电（罗兵、张玉珑）随着房地产交易日趋频繁，从去年开始，假房产证在内蒙古自治区乌海市时有现身，给房屋产权交易管理人员工作带来很大麻烦。

　　乌海市房屋产权交易主任吴东升说，目前该已发现6个假房产证，有的做工精美，如不细看几乎能蒙混过关。就在今年2月初，海勃湾区一女士在市房屋产权交易登记大厅“咨询”如何办理房屋抵押贷款手续事宜时，所持假证被当场识破，工作人员立即报警。

　　在工作人员和公安民警面前，这位女士解释说她在搬家时不慎将房产证“丢失”，因急需贷款，补办新证需一定时间，于是与街头“办证”者取得了联系，迅速办理了一个假证。为证明假证上所标明的房屋确实存在，这位女士还出示了房屋其他“三证”，但工作人员和公安民警都认为，制作和使用假证的行为已违反相关法律法规。

　　吴东升说，从发现的这几个假证来看，多数确有其屋，但假房产证有的是原版“复制”，有的则对房屋所有权人等内容进行更改。目前，该已加大了房产证鉴别力度，确保房产交易顺利进行。但如果购房者与出售者进行二手房私下交易（即通常所说的没有到产权交易部门办理过户手续）后，一旦发生房产纠纷，购房者将承担“物归原主”的风险。此外，用假证进行的民间抵押也都会给个人或社会造成一定的损失。

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