[专题推荐]:二手房交易个税强征个税 是增加成本还是抑制房价？

会所就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱

乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。

会所的功能和建设档次可分为基础型和超级型，基础设施提供业主较基本的健康生活需求，可让人免费使用；超级会所则适当对其中部分设施的使用收取一定的费用。如果会所一味追求高端而不顾及业主的能力与需求，势必会形同虚设；如降低物业管理费，将影响房产的整体品质。会所的设置，还要考虑工程分期施工的因素。

热点新闻·大话二手房个税(组图) 新世界七大奇迹(组图)
·中国26个经典风景/图 老外眼中旅游城市/图
·极度 的家居用品/组图 大男孩儿家居/组图
·日本监狱豪华/图 关之琳3000万购""/组图

推荐新闻

·" class=p9>全球十二个高端豪宅/图 网友家居秀(组图)
·瑞典较北城市/组图) 超前卫卧室你敢睡?/组图
·白领较忙六大城市/图 十大阴盛阳衰国家/图
·中国较美八大海岸/组图 风水家居设计/组图

据记者了解，目前沈阳小区会所经营主要分三种类型：只对小区业主开放的封闭式会所、针对业主及其贵宾的半开放式会所、面向全社会的开放式会所。

[专题推荐]:购期房还是购现房 讲述购期房尴尬的经历
[专题推荐]:学生校外租房 挡不住的风情？
[专题推荐]:售楼小姐教您怎么样识破购房陷阱

半开放式会所在对住户开放的同时，也是社会性商业配套的一部分。半开放式会所的位置一般占据小区的区域及住宅裙房或地下室，对安保措施的要求较高，比如电梯直达会所，小区住户用IC卡出入，由此确保外来人员不至于从会所进入小区；内外收费标准不同：对小区住户实行大幅度优惠的会员制和优先制。这种会所会带来许多外来人员前来消费，甚至可能成为这一地区的公共娱乐健身场所。

>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入