业主在办理了入住手续后，就可以装修等待乔迁新居，而此时早已进驻小区的物业管理公司会为业主提供哪些服务？业主遇到哪些困难可以找物业公司帮忙呢？我们请到物业管理公司的工作人员做客直播间和大家聊聊这个话题。

　　没错，如果您有相关问题需要咨询可以联系我们，您可以拨打我们的热线：23511386，或者是发来短信，我们会邀请嘉宾为大家解答。今天的节目非常精彩，大家千万不要错过。

1、调查情报站 12

1、在您还没有入住时，您觉得物业管理公司的服务怎样？

很满意25.00%·

一般 25.00%

不满意 50.00%

2、装修阶段物业管理公司提供的服务哪些较满意？

对业主家的装修有无拆改时常巡查25.00%

·对小区进出车辆加以盘查25.00%

·小区保洁、绿化维护25.00%

装修垃圾清运25.00%

3、装修完的家居未入住的安防保卫您放心吗

很放心25.00%

可以25.00%

不放心50.00%

4、物业管理公司的煤气罐租赁和运

很及时33.33%

节假日不及时33.33%

时常耽误使用33.33%

2、房产咨询：

　　07年天津将对商品房土地实行限套型限房价供应

　　２００７年，天津土地供应将实行限套型、限房价、竞地价、竞房价的办法，采用带条件的挂牌和拍卖出让方式进行，并优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应。

　　据了解，明年天津国土房管部门将采取多种措施，强化土地管理，进一步调整住房结构、稳定房价。

　　这些措施包括：保障并加大住房用地的比例，提高土地利用强度。继续全面停止别墅类房地产开发项目的土地供应，城区原则上不再供应高端住宅开发项目用地。

　　对于商品住房土地供应，按“控制增量、盘活存量、调整结构、保障需求”的原则，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应。土地供应将实行限套型、限房价、竞地价、竞房价的办法，采用带条件的挂牌和拍卖出让方式进行。

　　天津市还将加大对闲置土地的处置力度，严肃查处“以租代征”擅自将农用地转为建设用地、未经批准利用集体土地进行房地产开发建设、低价出让工业用地、拒不支付土地出让金、不按出让合同约定开发建设等现象。

　　据了解，为改善土地市场信息不对称状况，天津已建起土地市场信息发布制度，定期向社会公布达到成熟条件的地块出让信息。今年，天津已举行两次土地信息发布会，共发布３５宗可出让地块信息，其中已公开出让土地７块。天津市国土房管局日前召开的次土地信息发布会，公开发布１５宗地块信息，可出让用地面积２３５．９公顷，其中居住用地１０宗，用地面积１４３．８公顷。

3、徐蕊报道：

　　装修阶段：物业管理水平亟待提高业主呼唤人性化服务

　　办理好入住手续后，业主们开始装修和准备入住了，但装修阶段物业管理公司的服务让很多业主难以放心。在记者采访的几个小区业主中，对物业服务并不满意的占了大多数，这种情况是值得物业管理公司予以重视并加以改进的。

　　一位先春园（

谈话提纲：收房入住环节——物业提供哪些服务

1、小区办理入住前，物业管理公司应当提前多久进驻小区。

2、小区入住环节，物业公司已经向业主提供哪些服务？

3、在入住环节物业管理提供的服务与日常服务有什么区别？提供特殊服务如何收费？

4、在服务环节有没有遇到业主不配合或不理解的事情？

5、如果业主对服务不满意，物业管理公司如何与业主沟通。

下期节目：和大家共同探讨：进入装修环节，物业公司对业主装修有哪些要求，业主如何与物业管理公司进行沟通。在周一（2006.9.25）推出

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