个人在一年内换购住房的，其所转让住房应缴的个人所得税，符合条件的居民可以免征个人所得税，但是较初还是要以纳税保证金形式缴纳。要按卖房收入的百分制多少缴纳纳税保证金呢？稍后给大家说说这事儿。

　　人们认为冬季的理想采暖计费方式，就像生活中煤、水、电的计费方式一样，用几多少交付多少费用。这种做法可行吗？能不能施行呢？沈阳一些居民即将实现这个梦想，试点小区实施住宅计热收费。

　　今天我们继续为大家带来推出后，十分受听众喜爱的收房入住系列节目。

　　今天是收房入住系列节目期“延期交房该咋办”朋友们有延期交房的遭遇或正在承受着延期交房所带的痛苦，用发短信的方式告诉我们。同时，有朋友在延期交房方面需要法律咨询业可以联系我们，您可以拨打我们的热线：23511386，我们会邀请专业律师为大家解答。

一、置业参谋

二、期节目“延期交房该咋办”

1、调查情报站

调查1：您是否遇到过延期交房的状况 ？

回答：有86.67%

没有13.33%

通过这组数据显示，看来大部分业主还是遇到过延期交房的情况，通过我们的节目，业主应当及时向有关部门或者开发商反映，尽量缩短延期交房的时间

调查2：您所在小区延期交房的时间有多长 ？

·三个月38.46%

·半年46.15%

·一年以上15.38%

调查3：延期交房得到经济赔偿了吗 ？

选项 比例

·是30.77%

·否69.23%

根据延期交房时间的不同，得到经济赔偿的情况也不一样，延期交房本身就违背了合约，业主应当维护自己的权益，合理合法得到自己的经济赔偿金。

调查4：开发商对延期交房的处理能令您满意吗 ？

回答：

·能21.43%

·不能78.57%

调查5：延期交房给您带来的苦恼是

·没地方住35.71%

·延误婚期42.86%

·影响卖房21.43%

看来延期交房给各个业主带来很多的困惑和苦恼，没有地方住的、延误婚期的、影响卖房的，可能还有一些其它的困惑，那么在这里呼吁相关部门能够尽量做好收房、交房的后期工作，多为百姓着想，顺利让百姓入住。

2、收房入住访谈国浩律师集团（天津）事务所 王成民律师

邀请嘉宾：

1、分析一下目前开发商解决延期纠纷常采取的做法

2、延期交房纠纷诉诸法律的解决情况如何？

3、目前针对延期交房的现象我们在签订合同上有哪些不利的条款

4、日后签订合同我们怎样在这方面保护自己的权益

下期节目：实际面积和心理预期面积有差距如何解决？在下周一（2006.9.4）推出

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