据北京市工商局消费者保护权益处资料显示，房屋中介已成为近年来投诉率较高的行业之一。北京知名房产经纪公司“我爱我家”认为，近几年来在房地产二、三级市场发展较快的情况下，房屋中介数量出现了逐渐增加的趋势，但由于一些违规操作的中介公司诚信缺失以及中介行业鱼龙混杂的现状，限制了房地产经纪行业的整体发展，涉及房地产经纪的纠纷、投诉数量也一直居高不下。那么消费者怎么才能避免被不法中介“忽悠”上当呢？

　　（1）就租房而言

　　目前在房屋租赁过程中的虚假信息问题非常严重，尤其是利用网络发布各种虚假房源，是大多数非法中介贯用的手法。而各种各样的看房费用、押金费用等往往把租房人弄得一头雾水，对于一些刚来北京、人生地不熟的消费者来说，一旦先交钱就失去了找房的主动权，基本上意味着等着挨宰，所以租房一定要亲眼见到房子，并且和房东见面谈好，并验明房产证原件，这样才能向中介交纳各项费用，避免“忽悠”。

　　目前北京大多数品牌中介都同“我爱我家”一样，实行租赁过程中“不成交不收费”，因此，“我爱我家”建议消费者较好选择大型品牌中介进行交易，以确保自身的权益。

　　（2）就购房而言

　　正规的房地产中介公司的收费一般遵循“公平、公正、公开”的原则，为交易双方当事人提供服务，并按照国家相关政策要求标价，按标准收费，不得赚取非法差价，并按规定提供正式发票。消费者在签署合同时，一定要看仔细再签约，不能在不甚了解的情况下贸然交付定金。这对那些需要一次性交纳数额较多房款的客户，尤要引起注意；对于显失公平的条款，要坚决要求对方修改，不要在非法中介的口头承诺下草率签字。

　　据记者了解，京城的大型品牌中介二手房交易实行的都是阳光操作，透明交易、不吃差价。如“我爱我家”就是在购卖双方看房满意之后，再安排双方见面并签约，在双方完全出具以及验明所有的证件后，购方才需要交纳房款10%的定金。

　　辛苦积攒的房租、购房款被非法中介骗走确实让人愤愤不平，但是从中也反映出了一些消费者自我保护意识的薄弱，以及对房屋租赁、购卖常识了解的缺乏。因此，“我爱我家”房产专家建议广大消费者应该选择知名度高、信誉度较好的房产中介进行咨询和代理，这样才能省心又省力的挑到合适的房子。

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