“购复式住宅，某种意义上讲是购更优的一种功能。比如，动静分离、公私分明就是很重要的一条。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。而这些，都是可以从平面图完全看清楚的。”

“看完了平面，就看空间布局。我购楼时，了解它的空间布局，当时主要就看楼梯的位置。内楼梯的位置，不能占去太多的空间，同时也不能破坏室内整体性，便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占用主要空间，如装饰后设计成储物空间不会太影响整体布局。”

“看空间布局特别重要的是，一定要了解上层空间坡屋顶较低点的净高。如果净高大于2．1m的空间没有占到一半以上的面积，那是不能要也不合规定的，当然就不能购了。而且层高小于1．5m的空间，是不能算作使用面积的。购购期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，较好能让销售商提供房间立面、剖面图。”

“一般来说，我觉得购复式住宅就购顶层。因为一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积，销售时是的。在挑选时如有类似的露台面积，又有较好的景观，在装修时稍加改装，其作用和功能就多了、大了。另外，有的复式住宅，其坡顶较低点比较高，有时能有2米左右，这样的住宅就可以自己搭建一个阁楼，这样等于花了2层的房价，购了3层的面积，自己只不过多花了一点装修的钱。”

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