家住浦东的老王较近家里闹矛盾，其实还是因为一处使用权公房的居住问题。老王现在居住的房屋是原来父亲承租的使用权公房，当年父亲分配该处房屋时，考虑到家庭的和睦，老人将二十平米的房屋一隔三，分别由老两口、老王一家和老王的弟弟一家居住。后来由于老王弟弟和老人吵架，老人一气之下要求分户，于是将户口分为两本，老王一家的户口和父母在一个户口簿上。2000年左右，老王的父母先后去世，一年半不到的光景，老王弟弟也在一次车祸中身亡。全家还沉浸悲痛之中的时候，弟媳提出来要分割家中的房屋，提议她们母女俩搬出该房屋，老王一家补贴她们15万元。老王一家对此非常不理解，原本住的好好的，怎么说走就要走，而且搬走后她们母女俩住到哪里去呢？事后老王了解到，两年前，弟弟女儿的单位考虑其实际困难，分配了一套小房子供其居住，而且侄女不久前还贷款购购了商品房。这一下老王一家不干了，老王认为弟妹一家在这件事的处理上相当不厚道，明明分配了房子，却一直瞒着家里不肯说，现在弟弟刚过世，她们在已经购购了商品房的情况下，又提出来要分家里的房子。家里一时陷入了僵持之中。老王决心通过法律途径解决家中的这一矛盾，但在委托律师调查后，老王发现侄女单位在分配房屋时，将弟妹也列为分房对象，老王于是起诉要求弟妹、侄女迁出这套他们居住了多年的房屋。但弟媳、侄女抗辩称，当时侄女单位分房时为了少出些补贴款，才将弟媳的名字写在配房单上,因此不同意老王的诉请。

　　律师分析　　　

　　本案系公有住房居住权的问题引发的纠纷。公有住房是我国在长期的计划经济体制下，国家以实物分配的方式给职工的福利。公有住房具有浓厚的福利性色彩，近些年来本市相关纠纷不断。本案中，侄女享受了国家的福利分配，他处安置了房屋，工作后较少居住在系争房屋内，不久前又通过银行贷款购置商品房，居住条件已得到改善，理应迁出系争房屋。但老王的弟妹婚后长期居住在系争房屋内，其居住的合法权利也应得到保护，老王起诉要求弟妹迁出较难得到法院支持，考虑到长期居住的现状，建议老王一家与她协商解决这一问题。

　　判决　

　　法院较终采纳了代理人的意见。本案较终以调解结案，老王的弟妹、侄女迁出系争房屋，考虑到弟妹长期居住的实际情况，老王一家补贴了弟妹8万元。(孙洪林 作者系地产星空法律顾问、上海市申房律师事务所主任律师)

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