想到今天要到我爱我家房屋中介公司去签约租二手房，J律师睡意全无。他站在宽大的落地窗前，看见自家院子里的几棵樱桃树在晨风中轻摇，枝叶间隐约可见繁密的红樱桃。想到几个月后他就只能在周末和假期来享用这套宅子，J律师心中闪过一丝难以名状的滋味。

　　J律师的住所是一座三层的欧式建筑，位于北京市昌平区的一处别墅区。10年前J律师从北京一所的法学院取得博士学位，毕业后从事律师业务，靠着扎实的专业知识和过人的沟通能力，业务十分红火，收入不菲。因为他与妻子两地分居，一直没有在北京置业。那几年眼见北京的房价不断攀升，他心里很着急，3年前妻子调入北京的一所大学工作，他就花6000元一平米的价格购下了这套房产，眼下房价已快翻了番。

　　J律师的小女儿一直在别墅区内的一所小学的分校上学，今年六年级。两年前J律师就开始准备孩子的小升初。他锁定了西城区的一所中学，今年5月份，他们如愿以偿地收到了录取通知书。

　　J律师做事喜欢未雨绸缪。他提前1年多就开始在中学附近找房，或购或租，以便把孩子花在上下学路上的时间控制在步行15时辰之内。但西城区的高品质公寓楼价格比五环外的别墅要贵得多，他看中的一个低层板楼开盘时要18000元一平米，等了2个月就涨到22000元。今年4月他再去看时，售楼小姐一报价把他吓了一跳：较好的户型已涨到4万元。但让他有些疑惑的是，售楼处来看楼的人并不多，生意十分冷清。

　　J律师给从事房地产咨询师的同学打电话求解。同学告诉他，2005年以来，国家不断出台调控政策。

　　从“国八条”到“国六条”，从规范银行入市资金到调整房屋供应结构，政策力度不小，所以北京的楼价还没有像上海那样疯涨。但调控结果还不理想，北京的楼房高端住宅供应多、需求少，而中低档住房供应不足而需求旺盛。J律师在西城区购不到合适价位的住房也就不足为怪了。

　　居高不下的房价让J律师失去了耐心。按同学的指点他转而把注意力放到了租二手房上。他在金融街附近的一个我爱我家的门店登了记。拜访了几家房东后J律师的感觉都不是太好，一是中学附近房屋的租金比远离学校的同等住房要高出一截，两居室月租金要3500元以上，而且房屋格局、装饰陈旧。

　　前天我爱我家的R小姐给J律师打电话，说中学附近某机关的家属院有一套两居室要出租，院子很干净、安全。J律师赶快跑过去看房。房子很小，衣橱光放他自己的西装、衬衣就快满了，他的法律书籍、案卷也没有专门的地方存放，但房间干净、整洁。他问R小姐房子的租金有没有商量的余地。R小姐告诉他，月租金3600元，一口价。不要还有人在等着。

　　较后，J律师决定签约。

　　这天路上又堵了车，J律师6:30出发，8:00才到律师楼，用了一个半公里。处理一下手头的工作后，9:30他如约来到金融街我爱我家店面，公司的工作人员已经忙得热火朝天了。

　　R小姐好像正在给一个目标小区素不相识的业主打电话联系房源，她们总能从各种渠道搞到业主的联系办法。从电话听筒中传出的声音能够听出对方非常不耐烦。电话挂断后，R小姐才抬起头，看到坐在沙发上的J律师。R小姐从工作台后绕出来，热情地招呼J律师。她看J律师对这套两居室的价格仍有些不情愿，就开始开导他：“市区的中低档住房无论新房还是二手房，都是供不应求，这套两居室的租赁价格很合算了。这要是在四环外，两居室租金也就是2000元，你还有很大的挑选空间。”

　　过了十几时辰，房东也来了。J律师和房东签了租房合同，预交给房东6个月的租金和相当于1个月租金的押金，付给我爱我家相当于1个月租金的中介费。J律师总算拿到了房子的钥匙，心里的一块石头这才落了地。

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