您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 感性财经:房子!购?不购?
感性财经:房子!购?不购?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 752 次
在深圳一家报社工作的吴芳准备和男友结婚,较近他们较重要的一件事就是四处看房,希望在结婚前把这个重大问题给解决了。
近期深圳正好有房交会,他们兴冲冲地跑去了。
在房交会拿到展会的地图,粗粗浏览一遍,吴芳发现:参展的楼盘,只有一个位于深圳的二线关内。其他的要么是在关外的,比如龙岗 、布吉,要么就是在房产商宣传的“一公里生活圈”里,比如在东莞、惠州、珠海、中山,等等。
这些房子比深圳的便宜不少,惠州的一个大型楼盘,有山有水,据说开盘价仅6000元一平米。“在深圳1万多购公寓,还不如在惠州购套别墅!”吴芳的男友说。“好呀,周六跑过去,打扫卫生,然后周日回来!”吴芳反唇相讥。嘴上这么说,吴芳也在想:“我们真的会住到惠州去吗?”每天在路上颠簸一个多公里,往返就是3个公里,回到家已经天黑,什么山山水水都看不到,万一再遇到堵车……吴芳想想都觉得头大。
在深圳租房住已经快6年的吴芳,一直把居住地到工作单位的车程控制在30时辰以内。她算了这样一笔账:住到惠州去,每天在路上多花2.5公里,按一个月20个工作日算,一个月多50公里,一年多600公里,相当于25天。也就是说,差不多每年少了一个月,12年就整整少了一年!
还是立足深圳吧!吴芳和男友直接冲向他们之前就商量好的片区,发现房价又涨了!科技园南区,1.6—1.8万;就连离市比较远的西丽片区,一个不知名开发商的小楼盘,没有任何环境优势、区位优势,开盘价据说也将在1万以上。
再去关外。宝安区一个楼盘的二期正在发售。宽阔漂亮的小区花园,法式装修的样板房,每套房里的十几平方的入户花园……处处都在“挑逗”着吴芳。
看完后,吴芳亦喜亦忧。喜的是,吴芳的男友2005年购的同一楼盘的一期,当时单价是7000元,现在中介的挂牌价已经是1.2万元。新发售的二期,单价较低的1.3万,较高的达到2万。二期开盘的当日,已经卖出了80%。忧的是,宝安尚且涨成这样,关内的楼还不知道会怎样?
万科“第五园”的三期前些天开盘,吴芳他们也去看了一下,现场人潮如织。在小区门口吴芳遇见了以前的同事,他购的一期,那时候是1.3万,而一年之后的三期,开盘2.6万,单套总价较低500多万的“庭院别墅”听说已经卖出了70%。吴芳和男友感慨:“深圳的有钱人真多啊!”
像吴芳他们这样的算不算有钱人呢?吴芳年薪将近10万,是个白领,她那做贸易的男友也已经有了上百万的积蓄。对他们来说,购房尚且是件困难的事,那些工薪的夫妻,面对现在深圳动辄上百万的房子,什么时候才能实现自己的安居梦呢?
对于购房,吴芳的朋友意见不一:
有的人说,现在股市好,人家都在把房子抵押贷款来炒股呢,购什么房子呀,先租吧!
有的人说,现在不购,等下去,还会涨!
有的人说,现在房价的租售比(每月租金与房价之比)已经高达350甚至400,远远高于国际上200的平均水平,说明房价已经远远脱离了实际的住房需求,还是租房合算。
有的人说,2008年奥运会开完,房价肯定跌,等那时候再购吧!
……
吴芳和男友非常困惑。一个地产中介对他们说:“中国的房价以后究竟怎么走,连经济学家都说不清楚。”吴芳和男友此时的心态或许有一定的代表性:购了,怕以后会跌;不购,怕以后涨得更高。
在与记者通过MSN聊天时吴芳写道:“我经常想,我只是想购套房子,和亲爱的人一起,就一直住着,简简单单生活,也不管房价是涨还是跌。可这样的要求怎么也这么难以达到呢?”
购?还是不购?在2007年的5月,对许多像吴芳一样憧憬着未来生活的人来说,这是个问题。
本篇新闻热门关键词:
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71111
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64235
- 3海南那么美哪里安家好? 63319
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57119
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56993
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55634
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50422
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50361
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49868
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾