那么，外地人要想成为真正的成都人，面对日益高企的房价，应明确自己的置业目的，是投资呢，还是自住？又该怎样来选择适合自己的房子呢？新政策下他们要如何根据自己的能力来选房，选择怎样的户型、区域、何种付款方式等都是购房者应理性思考的问题。

　　明确目的置业不等于“移民”

　　二级城市购房者置业成都，应该明确自己的置业目的。盲目地“移民”并不能给你带来幸福。

　　生活在成都需要你有一定的经济基础，就拿简单的还贷款来说，我们给大家算一笔账。按照目前的利率，粗略计算贷款20万15年还清，月还款额也将接近1800元左右，对购房者来说还是有一定负担的。购房者一定要根据自己的实际情况而定，切不可盲目行事。诚然，我们看到了成都良好的居住价值；也看到了政府、开发商敞开双臂欢迎外来购房者。但我们还是要提醒广大购房者：请理性购房。购房者选择在成都购房时，一定要弄清购房目的，是自住还是投资？其资金投入与自己收入是否成正比？毕竟，成都的购房消费再加上银行还贷，也是一笔不小的投入。如果因此影响生活质量和居住水平，反而是得不偿失。

　　星彦地产研究经理孔祥虎谈道：“外地人成都购房一定要理性选房，头先要根据自己的收入水平去考虑，不要跟风去热点区域，第三选择适合自己面积的房子，不要贪大求全。”《天府楼市》在这里提醒广大外来购房者，可以根据自己的现购房的资金(包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和)、现家庭月收入、预计家庭每月可用于购房支出、期望偿还贷款的年限、计划购购房屋的面积等因素综合考虑，理性选择适合自己的楼盘。

　　购置90平入户成为成都人户口,对于许多梦想在成都安家落户的外地人来讲是一种身份的肯定；户口，与择业就业，孩子教育等诸多问题息息相关。2006年10月20日下发《中共成都市委成都市人民政府关于深化户籍制度改革深入城乡一体化的意见(试行)》，成都市公安局随后出台了具体的实施细则并在全国范围内率先施行户籍制度改革，外地人成为成都人的愿望变得更加现实和容易。

　　和以前相比，市外人员购房入户政策有了重大的调整，调整后的政策规定：在城区、区(市)县城和建制镇建成区购购90平方米以上商品房或二手房居住，且与成都市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的外来人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口，且不受购房面积和购房金额的限制。这比较适合经济基础好，举家搬迁的外地人，尤其是为孩子读书想在成都的外地家庭。据记者了解，不拥有成都户口的外地人士在本地还是有一定程度的限制，比如在住房方面不能申请经济适用房、限价房，教育方面子女入学也会缴纳相应的择校费或者赞助费，医疗方面不能享受成都市民可以在社区购购药品的权利。更重要的是，成都作为大都市的繁华，就像一个巨大的磁石吸引着越来越多的外地市民选择移居成都。所以，想要在成都购购房屋的外地人，选择90平米以上的房子才能拥有成都户口，成为一个地道的成都人。

　　区域选择注重高性价比

　　城南和城西一直是成都理想的置业居所，较理想的居住环域则是三环内。不过由于市区内土地资源的稀缺和相对较高的房价等问题，置业市区内对于以居住为主的外地购房者来说则需要慎重考虑，而郊区应该是不错的选择。

　　市区内的楼盘则适合于经济条件宽裕的购房者，否则，不慎成为“房奴”降低自己的生活质量也是不可取的。随着城市的不断建设发展，人民南路南延线的通车、光华大道使温江与主城区无缝对接、东延线的开通、北新干道直达城北副新都等，使郊区已经容入了成都的半公里生活圈，交通已经不是居住郊区的问题，而郊区良好的居住环境、不断完善的生活配套设施、巨大的发展潜力等，应该是理想的居家福地（>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

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