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换房者为何搁置计划 只因卖了旧房也购不起新房
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 1180 次
2003年,在双方父母的资助下,史小姐和先生以60多万元的总价在天河区购置了一套100多平方米的三房单位。目前,他们有一3岁的女儿,正在上幼儿园,由于家离幼儿园比较远,因此史小姐希望在幼儿园附近换一间大房子。可是,原来史小姐所看中的楼盘价格一路水涨船高,目前已经超过了15000元/m2,这令史小姐不得不暂时放弃了换房的念头。她算了笔账:尽管自己所住单位也能卖到12000元/m2,但把旧房卖掉还是购不起新房。目前夫妻俩一个月的工资除了自用和供房外,其他大部分都花在了女儿身上,剩余资金不多。如果要购房,还得先拿出一大笔头期款,但又不能先把自己住的房子卖了,否则将面临无房可住的境地。所以,史小姐只好寄希望于在幼儿园附近租套大单位,让全家住进去,然后将目前所住单位出租,以租养租。不过,目前她还未找到合适的单位。
记者观察
曾经是购房主力之一的换房族,现在在市场上已经越来越少了。道理很简单,如果不卖旧房,就不够头期支付新房;如果卖掉旧房,还得等新房交楼,中间会有相当长一段时间可能要租房度日。与其折腾,不如不换。
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