您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 纯自住需求者老工房置业心得

纯自住需求者老工房置业心得

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 775 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

对于纯自住需求者，较适合的莫过于购购老工房，具体理由如下。

　　政策预期判断。从目前楼市发展进程来看，国家对于地方房地产市场的调控只是刚开始，今后会从税收、利息、土地等核心环节全方位加大调控力度与强度，预计未来3-5年内上海房地产市场将呈现稳中有升的趋势。一旦轮调控政策出台，卖家大多会把税费等增加费用转嫁给下家，二手房价格可能再度提高。所以，在淡季购房可以规避日后因政策影响而再次上涨的房价。

　　性价比综合考虑。老工房所在区域都是以自住需求为主，因而周边生活商业配套较为完善，交通出行方便。对于结婚族和动迁族而言，讲究实惠，位于中环线附近的老工房单套总价在40-60万元，在可承受的经济能力范围内。同时考虑到今后的改善性需求，房屋置换的便捷度也是十分重要的考虑因素。位于大宁、彭浦等中环线周边的老工房，由于轨道交通、商业配套等利好支撑，性价比相对较高。

　　购房要理性，但是也不能过于理性。从专业角度分析，购房者必须明确自身的实际需求，该出手时就出手，一再观望可能坐失良机，等来的将是房价不断上涨。(编辑：一扬)

>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信