另外，贷款年限延长，月供还贷压力也不会那么大。虽然央行每次加息，借款人的月还款利息也相应增加。但是，房贷者的整体贷款年限较长，在这段期间内或许国家宏观调控政策发生新变化，或许借款人的生活状况、收入等有所提高，这些外在因素都将会刺激或减少借款人的利息总额支出。

　　据了解，选择什么样的贷款产品及还款方式适合自己很多人都不一定清楚地知道。大部分人会以传统贷款观念，头选银行默认的“等额本息”还款方式。但是，这种还款方式在进入加息循环周期的市场大背景下，并不是适合房贷者使用的理想省钱方法。

　　专家建议，购房者可以打破传统还款模式，采用“等额本金”的还款方式。这种还款方式在开始还贷时，借款人会感觉每月负担较大，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少。并且随着时间的推移，还款负担也会逐渐减轻，总体利息支出较低。

　　在融资渠道与金融理财产品多样化的今天，虽然央行频繁加息，各种金融政策“利剑”频出，但是只要购房者懂得灵活应变，也是可以化“危险”为“动力”的。专家分析，目前在各家银行推出的非交易类贷款融资产品中像“补按揭”、“气球贷”、“同名转按揭”等，都是可以先将房产抵押给银行进行融资，然后再将所融到的资金回归于房产本身，缓解因“头付提高”或者“加息”困扰带来的购房者资金压力问题。

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